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France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 12

12 Rue de Paris, Taverny

Vendu 180 000 € (3 214 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9515018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 529 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ancien Est3 575 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Taverny3 989 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0609
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €
03/06/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €
20/06/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €
19/12/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 000 €4 393 €/m² 4 393 €
06/11/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €
30/07/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/10/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 086 € 5 953 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE PARIS 22 m² 123 992 € 5 636 €
6 RUE DE PARIS 30 m² 153 900 € 5 130 €
6 RUE DE PARIS 41 m² 202 991 € 4 951 €
6 RUE DE PARIS 38 m² 174 002 € 4 579 €
7 RUE DE PARIS 81 m² 249 966 € 3 086 €
5 RUE VICTOR HUGO 44 m² 163 988 € 3 727 €
5 RUE VICTOR HUGO 58 m² 223 010 € 3 845 €
5 RUE VICTOR HUGO 42 m² 168 000 € 4 000 €
5 RUE VICTOR HUGO 42 m² 178 500 € 4 250 €
27 RUE DE PARIS 36 m² 198 000 € 5 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 086 € à 5 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante3 402 – 5 105 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Centre Ancien Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ancien Est ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut5.7 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2022, appartement de 56 m² à 180 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 214 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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