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France › Taverny › Vaucelles › Rue Carnot › n° 41

41 Rue Carnot, Taverny

Vendu 130 000 € (2 600 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9515037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 214 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Carnot4 141 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Vaucelles3 113 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Taverny3 903 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0526
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 600 € À 4 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
18/12/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 469 €2 892 €/m² 2 892 €
15/11/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €
16/03/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €
25/07/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 500 €3 893 €/m² 3 893 €
21/08/2018 n° 41 · Appartement 21/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 500 €3 048 €/m² 3 048 €
09/02/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €
05/07/2017 n° 41 · Appartement · 1 p. 05/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €
26/01/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €
08/01/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €
17/01/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 146 € 5 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE DE VAUCELLES 218 m² 759 948 € 3 486 €
50 RUE DE VAUCELLES 43 m² 132 010 € 3 070 €
21 RUE DE MONTMORENCY 50 m² 290 000 € 5 800 €
80 RUE DU MARECHAL FOCH 103 m² 314 974 € 3 058 €
14 B RUE DE VAUCELLES 36 m² 96 984 € 2 694 €
55 RUE DE PARIS 64 m² 252 032 € 3 938 €
55 RUE DE PARIS 51 m² 179 010 € 3 510 €
55 RUE DE PARIS 40 m² 118 000 € 2 950 €
55 RUE DE PARIS 59 m² 259 010 € 4 390 €
55 RUE DE PARIS 62 m² 252 030 € 4 065 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 5 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Ventes sur la voie4
Voir Rue Carnot ↗
Vaucelles
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-20 %
Voir Vaucelles ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut5.5 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Carnot29 ventes depuis 2014 · 4 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaucelles294 ventes · 3 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Carnot à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 50 m² à 130 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 600 €/m² contre 4 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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