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France › Tarbes › Place de Verdun › Cours Gambetta › n° 26

26 Cours Gambetta, Tarbes

Vendu 84 000 € (808 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6500047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26808 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Cours Gambetta1 538 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Place de Verdun1 254 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Tarbes1 438 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 391 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX8
LOGEMENTS74
Dernière vente : 808 €/m² en 2026 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Cours Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 661 € À 1 961 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 26 · Appartement · 5 p. 10/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 84 000 €808 €/m² 808 €
26/09/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €
03/02/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 03/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 600 €1 961 €/m² 1 961 €
07/03/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 41 000 €661 €/m² 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cours Gambetta, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+24 %1 911 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2026n° 9−42 %893 €/m²Appt 56 m² · vendu 2023n° 13+0 %1 538 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2025n° 15−14 %1 318 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2021n° 17−49 %782 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2020
COURS GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 538 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−23 %1 179 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2023n° 14−33 %1 025 €/m²Appt 60 m² · vendu 2015n° 18−22 %1 204 €/m²Appt 216 m² · vendu 2023
n° 26VOUS ÊTES ICI808 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 28−20 %1 234 €/m²Appt 114 m² · 23 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 696 € ▲ VENTE 2026 ICI · 808 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 CRS GAMBETTA 92 m² 160 080 € 1 740 €
13 CRS GAMBETTA 104 m² 159 952 € 1 538 €
13 CRS GAMBETTA 94 m² 193 452 € 2 058 €
13 CRS GAMBETTA 96 m² 60 000 € 625 €
18 CRS GAMBETTA 216 m² 260 064 € 1 204 €
28 PL DU MARCHE BRAUHAUBAN 38 m² 72 694 € 1 913 €
28 PL DU MARCHE BRAUHAUBAN 85 m² 126 735 € 1 491 €
28 PL DU MARCHE BRAUHAUBAN 25 m² 36 100 € 1 444 €
28 PL DU MARCHE BRAUHAUBAN 48 m² 115 488 € 2 406 €
9 RUE DE L HARMONIE 96 m² 216 960 € 2 260 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Gambetta
Fourchette courante1 073 – 1 966 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Cours Gambetta ↗
Place de Verdun
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Place de Verdun ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-11 %
Rendement brut8.6 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 007 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUECours Gambetta50 ventes depuis 2014 · 1 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Verdun792 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Cours Gambetta à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 391 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Cours Gambetta a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 104 m² à 84 000 €, soit 808 €/m².

Est-ce cher pour Cours Gambetta ?

Non : 808 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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