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France › Tarbes › Hôtel de Ville › Boulevard du Martinet › n° 12

12 Boulevard du Martinet, Tarbes

Vendu 80 000 € (1 250 €/m²) en 2026 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 6500015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12890 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard du Martinet1 085 €/m² 235 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Hôtel de Ville1 161 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Tarbes1 424 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 1 068 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0230 + AX0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX12
LOGEMENTS180
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard du Martinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 1 315 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €
22/02/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €
15/02/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 79 800 €1 050 €/m² 1 050 €
19/12/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 000 €1 173 €/m² 1 173 €
30/03/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €
20/10/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €
14/03/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €
20/01/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €
30/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €
28/06/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €
29/12/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €
10/12/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €
20/10/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €
20/10/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €
24/09/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 150 €1 315 €/m² 1 315 €
18/09/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 67 000 €870 €/m² 870 €
31/08/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 31/08/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €
31/07/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 31/07/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €
01/06/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €
19/12/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €
27/11/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 625 €994 €/m² 994 €
25/11/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €
19/11/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 56 000 €727 €/m² 727 €
20/09/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 59 000 €808 €/m² 808 €
23/08/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €
20/08/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 48 000 €552 €/m² 552 €
08/07/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 08/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €
28/06/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 41 000 €788 €/m² 788 €
29/05/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 44 900 €702 €/m² 702 €
23/11/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/11/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €
25/10/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 51 000 €671 €/m² 671 €
26/09/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 76 270 €1 059 €/m² 1 059 €
28/05/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 79 000 €1 013 €/m² 1 013 €
04/05/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €
14/11/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 450 €1 023 €/m² 1 023 €
25/08/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 25/08/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €
25/07/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 25/07/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 80 400 €829 €/m² 829 €
30/05/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 54 700 €729 €/m² 729 €
03/02/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €
23/12/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €
13/09/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 100 €729 €/m² 729 €
25/08/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 69 500 €799 €/m² 799 €
08/02/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €
23/10/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €
22/10/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 66 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 66 m² 33 000 €500 €/m² 500 €
24/08/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/08/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €
30/06/2015 n° 12 · Appartement · 5 p. 30/06/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €
22/12/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €
14/10/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/10/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €
03/07/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 66 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 66 m² 44 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 057 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 40 m² 200 000 € 5 000 €
22 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 42 m² 114 198 € 2 719 €
22 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 24 m² 52 896 € 2 204 €
22 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 47 m² 65 001 € 1 383 €
22 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 42 m² 124 992 € 2 976 €
10 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 50 m² 73 350 € 1 467 €
10 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 60 m² 115 020 € 1 917 €
10 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 50 m² 53 000 € 1 060 €
10 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 39 m² 45 006 € 1 154 €
10 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 78 m² 85 020 € 1 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 057 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Martinet
Fourchette courante974 – 1 419 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Martinet ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-18 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-12 %
Rendement brut9.1 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard du Martinet235 ventes depuis 2014 · 1 085 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville556 ventes · 1 161 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard du Martinet à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard du Martinet a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 64 m² à 80 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Martinet ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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