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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Gambetta › n° 10

10 Rue Gambetta, Suresnes

Vendu 365 000 € (6 636 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 9215013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 704 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Gambetta7 635 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Suresnes6 962 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 247 ventes dans la rue
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Calée sur 1 475 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 636 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 864 € À 7 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 365 000 €6 636 €/m² 6 636 €
28/06/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 630 000 €7 875 €/m² 7 875 €
25/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €
02/04/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 545 000 €6 728 €/m² 6 728 €
05/12/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 556 450 €6 704 €/m² 6 704 €
14/10/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 475 000 €5 864 €/m² 5 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 891 € 16 118 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE GAMBETTA 25 m² 200 000 € 8 000 €
7 RUE GAMBETTA 28 m² 194 992 € 6 964 €
7 RUE GAMBETTA 27 m² 194 994 € 7 222 €
7 RUE GAMBETTA 27 m² 220 995 € 8 185 €
7 RUE GAMBETTA 28 m² 226 996 € 8 107 €
11 RUE GAMBETTA 63 m² 443 394 € 7 038 €
11 RUE GAMBETTA 70 m² 542 080 € 7 744 €
11 RUE GAMBETTA 33 m² 250 008 € 7 576 €
11 RUE GAMBETTA 93 m² 790 035 € 8 495 €
11 RUE GAMBETTA 91 m² 644 098 € 7 078 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 891 € à 16 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante6 511 – 7 788 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-5 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 348 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Gambetta248 ventes depuis 2014 · 7 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Gambetta à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2021, appartement de 55 m² à 365 000 €, soit 6 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 6 636 €/m² contre 7 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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