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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Carnot › n° 74

74 Rue Carnot, Suresnes

Vendu 510 000 € (8 361 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9215011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 747 875 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Carnot7 500 €/m² 269 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Suresnes7 078 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 269 ventes dans la rue
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Calée sur 1 618 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0N0015 + 0N0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 8 361 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 533 € À 13 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 74 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 510 000 €8 361 €/m² 8 361 €
17/12/2024 n° 74 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 525 000 €8 750 €/m² 8 750 €
19/09/2022 n° 74 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 622 150 €7 875 €/m² 7 875 €
10/12/2021 n° 74 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 665 000 €8 867 €/m² 8 867 €
06/09/2021 n° 74 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 353 330 €6 795 €/m² 6 795 €
03/07/2020 n° 74 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 250 000 €13 158 €/m² 13 158 €
29/10/2019 n° 74 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 567 000 €7 000 €/m² 7 000 €
11/03/2019 n° 74 · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 630 000 €7 875 €/m² 7 875 €
17/08/2017 n° 74 · Appartement · 3 p. 17/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 530 000 €6 709 €/m² 6 709 €
06/09/2016 n° 74 · Appartement · 1 p. 06/09/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 167 000 €8 789 €/m² 8 789 €
29/02/2016 n° 74 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 490 000 €6 533 €/m² 6 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 10 862 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE CARNOT 55 m² 427 405 € 7 771 €
70 RUE CARNOT 42 m² 266 364 € 6 342 €
70 RUE CARNOT 35 m² 251 965 € 7 199 €
65 RUE CARNOT 22 m² 176 000 € 8 000 €
65 RUE CARNOT 33 m² 165 990 € 5 030 €
65 RUE CARNOT 25 m² 216 225 € 8 649 €
65 RUE CARNOT 9 m² 55 998 € 6 222 €
65 RUE CARNOT 25 m² 139 200 € 5 568 €
65 RUE CARNOT 35 m² 175 000 € 5 000 €
65 RUE CARNOT 20 m² 135 000 € 6 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 10 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante6 119 – 8 245 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-6 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 495 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUERue Carnot269 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Rue Carnot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 61 m² à 510 000 €, soit 8 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 8 361 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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