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France › Suresnes › Plateau Ouest › Avenue Edouard Vaillant › n° 24

24 Avenue Edouard Vaillant, Suresnes

Vendu 210 000 € (9 545 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 9215053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Avenue Edouard Vaillant, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 537 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Edouard Vaillant6 223 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Plateau Ouest6 407 €/m² 1 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Suresnes6 250 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 014 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 9 545 €/m² en 2023 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Edouard Vaillant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 556 € À 9 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/01/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 11/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 210 000 €9 545 €/m² 9 545 €
09/04/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €
06/09/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 600 € 12 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV EDOUARD VAILLANT 101 m² 820 625 € 8 125 €
26 AV EDOUARD VAILLANT 101 m² 548 329 € 5 429 €
22 AV EDOUARD VAILLANT 133 m² 510 055 € 3 835 €
20 AV EDOUARD VAILLANT 70 m² 350 000 € 5 000 €
31 AV EDOUARD VAILLANT 55 m² 275 000 € 5 000 €
31 AV EDOUARD VAILLANT 19 m² 109 991 € 5 789 €
31 AV EDOUARD VAILLANT 26 m² 149 994 € 5 769 €
31 AV EDOUARD VAILLANT 33 m² 178 002 € 5 394 €
31 AV EDOUARD VAILLANT 30 m² 180 000 € 6 000 €
31 AV EDOUARD VAILLANT 33 m² 210 012 € 6 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 12 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Édouard Vaillant
Fourchette courante5 000 – 6 683 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Édouard Vaillant ↗
Plateau Ouest
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Plateau Ouest ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Edouard Vaillant97 ventes depuis 2014 · 6 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 453 ventes · 6 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Edouard Vaillant à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 014 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Edouard Vaillant a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2023, appartement de 22 m² à 210 000 €, soit 9 545 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edouard Vaillant ?

Oui : 9 545 €/m² contre 6 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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