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France › Suresnes › Plateau Ouest › Avenue Edouard Vaillant › n° 20

20 Avenue Edouard Vaillant, Suresnes

Vendu 350 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 9215020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Avenue Edouard Vaillant, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 929 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Edouard Vaillant6 223 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Plateau Ouest6 407 €/m² 1 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Suresnes6 250 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 985 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0534
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Edouard Vaillant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 814 € À 5 513 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €
06/09/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 430 000 €5 513 €/m² 5 513 €
12/06/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €
09/04/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 337 000 €4 814 €/m² 4 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 600 € 9 545 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV EDOUARD VAILLANT 133 m² 510 055 € 3 835 €
24 AV EDOUARD VAILLANT 22 m² 209 990 € 9 545 €
26 AV EDOUARD VAILLANT 101 m² 820 625 € 8 125 €
26 AV EDOUARD VAILLANT 101 m² 548 329 € 5 429 €
19 AV EDOUARD VAILLANT 64 m² 480 576 € 7 509 €
19 AV EDOUARD VAILLANT 64 m² 478 720 € 7 480 €
20 AV JEAN JAURES 28 m² 179 004 € 6 393 €
20 AV JEAN JAURES 52 m² 273 000 € 5 250 €
20 AV JEAN JAURES 35 m² 91 000 € 2 600 €
20 AV JEAN JAURES 36 m² 276 876 € 7 691 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 9 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Édouard Vaillant
Fourchette courante5 000 – 6 683 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Édouard Vaillant ↗
Plateau Ouest
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Plateau Ouest ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 715 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Edouard Vaillant97 ventes depuis 2014 · 6 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 453 ventes · 6 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Edouard Vaillant à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 985 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Edouard Vaillant a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 70 m² à 350 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edouard Vaillant ?

Non : 5 000 €/m² contre 6 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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