France › Suresnes › Plateau Ouest › Avenue Edouard Vaillant › n° 19

19 Avenue Edouard Vaillant, Suresnes

Vendu 480 550 € (7 509 €/m²) en 2021 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 9215021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Avenue Edouard Vaillant, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 196 500 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Edouard Vaillant6 223 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Plateau Ouest6 407 €/m² 1 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Suresnes6 157 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 993 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX9

LOGEMENTS122

Dernière vente : 7 509 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Edouard Vaillant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 199 € À 9 876 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 480 550 €7 509 €/m² 7 509 €

15/01/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 478 700 €7 480 €/m² 7 480 €

09/07/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 340 000 €8 293 €/m² 8 293 €

30/08/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 338 000 €8 244 €/m² 8 244 €

30/07/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 455 000 €7 109 €/m² 7 109 €

29/05/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 849 330 €9 876 €/m² 9 876 €

20/07/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 430 000 €6 515 €/m² 6 515 €

27/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 506 000 €7 028 €/m² 7 028 €

23/04/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 312 000 €6 500 €/m² 6 500 €

12/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 443 000 €7 145 €/m² 7 145 €

09/03/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 301 100 €6 273 €/m² 6 273 €

12/07/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 388 450 €6 265 €/m² 6 265 €

19/10/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 278 000 €6 619 €/m² 6 619 €

17/08/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

12/06/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

25/05/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 423 000 €7 050 €/m² 7 050 €

20/05/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/05/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 410 000 €7 069 €/m² 7 069 €

27/03/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

12/03/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/03/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 535 000 €6 011 €/m² 6 011 €

06/03/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/03/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 710 000 €5 680 €/m² 5 680 €

05/03/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

26/12/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

19/12/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 476 000 €6 611 €/m² 6 611 €

05/12/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/12/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 482 000 €5 416 €/m² 5 416 €

05/12/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

01/12/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

10/10/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 392 000 €6 533 €/m² 6 533 €

03/10/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 334 000 €6 958 €/m² 6 958 €

16/09/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/09/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 309 000 €6 438 €/m² 6 438 €

10/09/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 469 000 €7 565 €/m² 7 565 €

01/09/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 361 620 €5 650 €/m² 5 650 €

17/07/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 452 000 €6 278 €/m² 6 278 €

03/07/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 296 000 €6 167 €/m² 6 167 €

24/06/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 266 000 €6 488 €/m² 6 488 €

23/06/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 472 000 €7 375 €/m² 7 375 €

20/06/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 465 000 €6 458 €/m² 6 458 €

18/06/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 388 000 €6 258 €/m² 6 258 €

11/06/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 272 000 €5 440 €/m² 5 440 €

27/05/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 298 000 €7 268 €/m² 7 268 €

15/05/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/05/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 430 000 €6 719 €/m² 6 719 €

31/03/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 953 €5 199 €/m² 5 199 €

06/03/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 421 405 €6 797 €/m² 6 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Avenue Edouard Vaillant, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI6 500 €/m²42 ventes · dernière 2021

n° 27+11 %6 929 €/m²Appt 49 m² · vendu 2022 n° 29+2 %6 331 €/m²Maison 178 m² · vendu 2025 n° 31−6 %5 876 €/m²Appt 30 m² · 18 ventes · 2026 n° 33+0 %6 223 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2026

AVENUE EDOUARD VAILLANTMÉDIANE DE LA RUE 6 223 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %4 263 €/m²Appt 98 m² · 14 ventes · 2026 n° 20−20 %4 964 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2024 n° 22−38 %3 835 €/m²Appt 133 m² · vendu 2026 n° 24−27 %4 537 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2023 n° 26+11 %6 929 €/m²Appt 101 m² · 9 ventes · 2022 n° 34+23 %7 640 €/m²Appt 125 m² · vendu 2024 n° 38−7 %5 758 €/m²Appt 99 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 600 € 12 200 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 509 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 AV EDOUARD VAILLANT 70 m² 350 000 € 5 000 €

22 AV EDOUARD VAILLANT 133 m² 510 055 € 3 835 €

24 AV EDOUARD VAILLANT 22 m² 209 990 € 9 545 €

31 AV EDOUARD VAILLANT 26 m² 168 012 € 6 462 €

31 AV EDOUARD VAILLANT 33 m² 178 002 € 5 394 €

31 AV EDOUARD VAILLANT 30 m² 180 000 € 6 000 €

31 AV EDOUARD VAILLANT 33 m² 210 012 € 6 364 €

31 AV EDOUARD VAILLANT 32 m² 200 000 € 6 250 €

31 AV EDOUARD VAILLANT 60 m² 444 780 € 7 413 €

31 AV EDOUARD VAILLANT 55 m² 275 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 12 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Édouard Vaillant

Fourchette courante5 000 – 6 683 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Édouard Vaillant ↗

Plateau Ouest

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+4 %

Voir Plateau Ouest ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-10 %

Rendement brut4.3 %

Voir Suresnes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 481 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 568 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Edouard Vaillant97 ventes depuis 2014 · 6 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 453 ventes · 6 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Edouard Vaillant à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Edouard Vaillant a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, appartement de 64 m² à 480 550 €, soit 7 509 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edouard Vaillant ?

Oui : 7 509 €/m² contre 6 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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