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France › Souppes-sur-Loing › La Vallée › Avenue Marechal Leclerc › n° 156

156 Avenue Marechal Leclerc, Souppes-sur-Loing

Vendu 139 000 € (1 878 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 7746017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1561 878 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Avenue Marechal Leclerc1 600 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %La Vallée1 648 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Souppes-sur-Loing1 623 €/m² 644 ventesPrix à Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0142 + AC0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 063 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 878 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Avenue Marechal Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2023 n° 156 · Maison · 3 p. 16/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
376 € 2 975 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 878 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
158 AV MARECHAL LECLERC 72 m² 159 984 € 2 222 €
103 AV MARECHAL LECLERC 50 m² 80 000 € 1 600 €
91 AV MARECHAL LECLERC 190 m² 205 010 € 1 079 €
14 T RUE HOCHE 122 m² 140 056 € 1 148 €
146 AV MARECHAL LECLERC 200 m² 329 600 € 1 648 €
10 RUE DES EAUX 65 m² 125 970 € 1 938 €
105 AV MARECHAL LECLERC 79 m² 235 025 € 2 975 €
105 AV MARECHAL LECLERC 79 m² 223 965 € 2 835 €
142 AV MARECHAL LECLERC 168 m² 269 976 € 1 607 €
14 RUE DES EAUX 67 m² 110 014 € 1 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 376 € à 2 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Maréchal Leclerc
Fourchette courante1 279 – 1 982 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Maréchal Leclerc ↗
La Vallée
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+2 %
Voir La Vallée ↗
Souppes-sur-Loing
Tendance 3 ans-9 %
vs département-45 %
Rendement brut6.3 %
Voir Souppes-sur-Loing ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune369ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA RUEAvenue Marechal Leclerc60 ventes depuis 2014 · 1 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Vallée355 ventes · 1 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESouppes-sur-Loing644 ventes · 1 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Avenue Marechal Leclerc à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Avenue Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2023, maison de 74 m² à 139 000 €, soit 1 878 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Leclerc ?

Oui : 1 878 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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