France › Souppes-sur-Loing › La Vallée › Avenue Marechal Leclerc › n° 136

136 Avenue Marechal Leclerc, Souppes-sur-Loing

Vendu 135 000 € (1 324 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7746017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1361 324 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Marechal Leclerc1 600 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Vallée1 648 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Souppes-sur-Loing1 546 €/m² 644 ventesPrix à Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0099 + AC0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 977 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 324 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Avenue Marechal Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/05/2025 n° 136 · Maison · 4 p. 17/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Marechal Leclerc, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 126 n° 138 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 117−19 %1 295 €/m²Maison 153 m² · vendu 2019 n° 119+15 %1 843 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

AVENUE MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 600 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 114+53 %2 455 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 116+22 %1 948 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 118+6 %1 704 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 122−34 %1 056 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025 n° 126−30 %1 127 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021

n° 136VOUS ÊTES ICI1 324 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 138−32 %1 082 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017 n° 142+0 %1 607 €/m²Maison 168 m² · vendu 2023 n° 146+3 %1 648 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 156+17 %1 878 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023 n° 158+39 %2 222 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Avenue Marechal Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

376 € 2 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 324 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

142 AV MARECHAL LECLERC 168 m² 269 976 € 1 607 €

91 AV MARECHAL LECLERC 190 m² 205 010 € 1 079 €

146 AV MARECHAL LECLERC 200 m² 329 600 € 1 648 €

79 AV MARECHAL LECLERC 145 m² 211 990 € 1 462 €

1 CITE BERNIER 74 m² 157 028 € 2 122 €

27 RUE DES JARDINS 126 m² 244 944 € 1 944 €

118 AV MARECHAL LECLERC 81 m² 138 024 € 1 704 €

126 AV MARECHAL LECLERC 61 m² 68 747 € 1 127 €

17 RUE DES JARDINS 89 m² 179 958 € 2 022 €

13 RUE DES JARDINS 183 m² 185 013 € 1 011 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 376 € à 2 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Maréchal Leclerc

Fourchette courante1 250 – 1 785 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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La Vallée

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune+7 %

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Souppes-sur-Loing

Tendance 3 ans-9 %

vs département-48 %

Rendement brut6.7 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune369ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

994 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEAvenue Marechal Leclerc60 ventes depuis 2014 · 1 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Vallée355 ventes · 1 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESouppes-sur-Loing644 ventes · 1 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Avenue Marechal Leclerc à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Avenue Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2025, maison de 102 m² à 135 000 €, soit 1 324 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Leclerc ?

Non : 1 324 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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