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France › Souppes-sur-Loing › La Vallée › Avenue Marechal Leclerc › n° 146

146 Avenue Marechal Leclerc, Souppes-sur-Loing

Vendu 329 500 € (1 648 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 774603 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1461 648 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Marechal Leclerc1 600 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Vallée1 648 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Souppes-sur-Loing1 573 €/m² 644 ventesPrix à Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0128 + AC0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 041 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 648 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 146 Avenue Marechal Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2021 n° 146 · Maison · 9 p. 20/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 329 500 €1 648 €/m² 1 648 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
376 € 2 455 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 AV MARECHAL LECLERC 190 m² 205 010 € 1 079 €
142 AV MARECHAL LECLERC 168 m² 269 976 € 1 607 €
136 AV MARECHAL LECLERC 102 m² 135 048 € 1 324 €
1 CITE BERNIER 74 m² 157 028 € 2 122 €
27 RUE DES JARDINS 126 m² 244 944 € 1 944 €
156 AV MARECHAL LECLERC 74 m² 138 972 € 1 878 €
158 AV MARECHAL LECLERC 72 m² 159 984 € 2 222 €
79 AV MARECHAL LECLERC 145 m² 211 990 € 1 462 €
14 T RUE HOCHE 122 m² 140 056 € 1 148 €
17 RUE DES JARDINS 89 m² 179 958 € 2 022 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 376 € à 2 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Maréchal Leclerc
Fourchette courante1 247 – 1 867 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Maréchal Leclerc ↗
La Vallée
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+5 %
Voir La Vallée ↗
Souppes-sur-Loing
Tendance 3 ans-9 %
vs département-47 %
Rendement brut8.4 %
Voir Souppes-sur-Loing ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune369ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 950 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 146 ?

LA RUEAvenue Marechal Leclerc60 ventes depuis 2014 · 1 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Vallée355 ventes · 1 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESouppes-sur-Loing644 ventes · 1 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 146 Avenue Marechal Leclerc à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 146 Avenue Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2021, maison de 200 m² à 329 500 €, soit 1 648 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Leclerc ?

Oui : 1 648 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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