France › Souppes-sur-Loing › La Vallée › Avenue Marechal Leclerc › n° 116

116 Avenue Marechal Leclerc, Souppes-sur-Loing

Vendu 224 000 € (1 948 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 7746022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1161 948 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +22 %Avenue Marechal Leclerc1 600 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %La Vallée1 648 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Souppes-sur-Loing1 608 €/m² 644 ventesPrix à Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0072 + AC0025 + AC0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 670 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 948 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Avenue Marechal Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/09/2025 n° 116 · Maison · 5 p. 11/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 224 000 €1 948 €/m² 1 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Marechal Leclerc, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 114 n° 117 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95−37 %1 007 €/m²Appt 144 m² · vendu 2015 n° 103+0 %1 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 105+82 %2 905 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2025 n° 117−19 %1 295 €/m²Maison 153 m² · vendu 2019 n° 119+15 %1 843 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

AVENUE MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 600 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 110+26 %2 016 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025 n° 112+11 %1 779 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 114+53 %2 455 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024

n° 116VOUS ÊTES ICI1 948 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 118+6 %1 704 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 122−34 %1 056 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025 n° 126−30 %1 127 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021 n° 136−17 %1 324 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Avenue Marechal Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 011 € 2 867 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 948 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

118 AV MARECHAL LECLERC 81 m² 138 024 € 1 704 €

114 AV MARECHAL LECLERC 105 m² 257 775 € 2 455 €

4 IMP BERNIER 120 m² 230 040 € 1 917 €

112 AV MARECHAL LECLERC 77 m² 136 983 € 1 779 €

79 AV MARECHAL LECLERC 145 m² 211 990 € 1 462 €

110 AV MARECHAL LECLERC 63 m² 127 008 € 2 016 €

126 AV MARECHAL LECLERC 61 m² 68 747 € 1 127 €

63 AV MARECHAL LECLERC 71 m² 72 988 € 1 028 €

6 RUE DES JARDINS 100 m² 136 700 € 1 367 €

9 RUE PHILIPPE SERGENT 88 m² 178 024 € 2 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 011 € à 2 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Maréchal Leclerc

Fourchette courante1 258 – 1 948 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

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La Vallée

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune+2 %

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Souppes-sur-Loing

Tendance 3 ans-9 %

vs département-46 %

Rendement brut6.6 %

Voir Souppes-sur-Loing ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune369ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 121 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEAvenue Marechal Leclerc60 ventes depuis 2014 · 1 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Vallée355 ventes · 1 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESouppes-sur-Loing644 ventes · 1 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Avenue Marechal Leclerc à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Avenue Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, maison de 115 m² à 224 000 €, soit 1 948 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Leclerc ?

Oui : 1 948 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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