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France › Souppes-sur-Loing › La Vallée › Avenue Marechal Leclerc › n° 126

126 Avenue Marechal Leclerc, Souppes-sur-Loing

Vendu 68 750 € (1 127 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7746030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1261 127 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Marechal Leclerc1 600 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La Vallée1 648 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Souppes-sur-Loing1 573 €/m² 644 ventesPrix à Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 127 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 126 Avenue Marechal Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2021 n° 126 · Maison · 2 p. 17/02/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 68 750 €1 127 €/m² 1 127 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 011 € 2 867 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 127 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 AV MARECHAL LECLERC 145 m² 211 990 € 1 462 €
118 AV MARECHAL LECLERC 81 m² 138 024 € 1 704 €
116 AV MARECHAL LECLERC 115 m² 224 020 € 1 948 €
4 IMP BERNIER 120 m² 230 040 € 1 917 €
114 AV MARECHAL LECLERC 105 m² 257 775 € 2 455 €
136 AV MARECHAL LECLERC 102 m² 135 048 € 1 324 €
112 AV MARECHAL LECLERC 77 m² 136 983 € 1 779 €
142 AV MARECHAL LECLERC 168 m² 269 976 € 1 607 €
110 AV MARECHAL LECLERC 63 m² 127 008 € 2 016 €
1 CITE BERNIER 74 m² 157 028 € 2 122 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 011 € à 2 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Maréchal Leclerc
Fourchette courante1 258 – 1 948 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Maréchal Leclerc ↗
La Vallée
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+5 %
Voir La Vallée ↗
Souppes-sur-Loing
Tendance 3 ans-9 %
vs département-47 %
Rendement brut6.4 %
Voir Souppes-sur-Loing ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune369ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUEAvenue Marechal Leclerc60 ventes depuis 2014 · 1 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Vallée355 ventes · 1 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESouppes-sur-Loing644 ventes · 1 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Avenue Marechal Leclerc à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Avenue Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2021, maison de 61 m² à 68 750 €, soit 1 127 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Leclerc ?

Non : 1 127 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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