France › Souchez › Rue Pasteur › n° 28

28 Rue Pasteur, Souchez

Vendu 142 600 € (1 927 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 621535 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 216 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Pasteur2 021 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Souchez1 982 €/m² 394 ventesPrix à Souchez → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0323 + AC0325

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN852 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 927 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 216 € À 1 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/07/2025 n° 28 · Maison · 4 p. 24/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 600 €1 927 €/m² 1 927 €

29/07/2024 n° 28 · Maison · 4 p. 29/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−36 %1 290 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−42 %1 165 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015 n° 27−42 %1 163 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 31−53 %954 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 35+17 %2 368 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2021 n° 37−2 %1 985 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 021 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−48 %1 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 22−49 %1 030 €/m²Maison 117 m² · vendu 2014 n° 24−43 %1 149 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024

n° 28VOUS ÊTES ICI1 216 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 34−17 %1 686 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022 n° 38−6 %1 896 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022 n° 40−57 %868 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

868 € 3 640 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE PASTEUR 66 m² 131 010 € 1 985 €

35 RUE PASTEUR 57 m² 159 999 € 2 807 €

24 RUE PASTEUR 87 m² 99 963 € 1 149 €

43 RUE PASTEUR 104 m² 115 024 € 1 106 €

31 RUE PASTEUR 97 m² 92 538 € 954 €

5 RUE JEAN JAURES 100 m² 200 000 € 2 000 €

34 RUE PASTEUR 88 m² 189 992 € 2 159 €

27 RUE PASTEUR 98 m² 113 974 € 1 163 €

14 RUE JEAN JAURES 60 m² 109 980 € 1 833 €

4 RUE DU DOCTEUR HENRI WAGON 86 m² 177 848 € 2 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 3 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 400 – 2 378 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Souchez

Tendance 3 ans+6 %

vs département+20 %

Rendement brut5.2 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune118ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

672 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 2 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESouchez394 ventes · 1 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souchez → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Pasteur à Souchez ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, maison de 74 m² à 142 600 €, soit 1 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 927 €/m² contre 2 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Souchez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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