CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Souchez › Rue Pasteur › n° 20

20 Rue Pasteur, Souchez

Vendu 95 000 € (1 056 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 6215348 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 056 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Pasteur2 021 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −47 %Souchez1 982 €/m² 394 ventesPrix à Souchez → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 122 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN203 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 056 €/m² en 2016 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2016 n° 20 · Maison · 4 p. 15/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
954 € 3 640 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE PASTEUR 87 m² 99 963 € 1 149 €
31 RUE PASTEUR 97 m² 92 538 € 954 €
28 RUE PASTEUR 74 m² 89 984 € 1 216 €
28 RUE PASTEUR 74 m² 142 598 € 1 927 €
27 RUE PASTEUR 98 m² 113 974 € 1 163 €
35 RUE PASTEUR 57 m² 159 999 € 2 807 €
5 RUE JEAN JAURES 100 m² 200 000 € 2 000 €
37 RUE PASTEUR 66 m² 131 010 € 1 985 €
14 RUE JEAN JAURES 60 m² 109 980 € 1 833 €
43 RUE PASTEUR 104 m² 115 024 € 1 106 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 954 € à 3 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 400 – 2 378 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Souchez
Tendance 3 ans+6 %
vs département+20 %
Rendement brut5.9 %
Voir Souchez ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune118ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 2 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESouchez394 ventes · 1 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souchez → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pasteur à Souchez ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2016, maison de 90 m² à 95 000 €, soit 1 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 056 €/m² contre 2 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Souchez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien