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France › Souchez › Rue Pasteur › n° 31

31 Rue Pasteur, Souchez

Vendu 92 500 € (954 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 6215353 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31954 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Pasteur2 021 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −52 %Souchez1 982 €/m² 394 ventesPrix à Souchez → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN352 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 954 €/m² en 2022 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2022 n° 31 · Maison · 6 p. 06/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 92 500 €954 €/m² 954 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 062 € 3 640 € ▲ VENTE 2022 ICI · 954 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PASTEUR 98 m² 113 974 € 1 163 €
24 RUE PASTEUR 87 m² 99 963 € 1 149 €
35 RUE PASTEUR 57 m² 159 999 € 2 807 €
28 RUE PASTEUR 74 m² 89 984 € 1 216 €
28 RUE PASTEUR 74 m² 142 598 € 1 927 €
37 RUE PASTEUR 66 m² 131 010 € 1 985 €
5 RUE JEAN JAURES 100 m² 200 000 € 2 000 €
14 RUE JEAN JAURES 60 m² 109 980 € 1 833 €
17 RUE PASTEUR 124 m² 249 984 € 2 016 €
12 RUE PASTEUR 129 m² 335 013 € 2 597 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 062 € à 3 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 400 – 2 378 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Souchez
Tendance 3 ans+6 %
vs département+20 %
Rendement brut6 %
Voir Souchez ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune118ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 2 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESouchez394 ventes · 1 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souchez → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Pasteur à Souchez ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (954 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, maison de 97 m² à 92 500 €, soit 954 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 954 €/m² contre 2 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Souchez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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