France › Souchez › Rue Pasteur › n° 34

34 Rue Pasteur, Souchez

Vendu 190 000 € (2 159 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 621537 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 212 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Pasteur2 021 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Souchez1 985 €/m² 394 ventesPrix à Souchez → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0005 + AC0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN556 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 159 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 212 € À 2 159 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/12/2022 n° 34 · Maison · 5 p. 20/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

07/12/2015 n° 34 · Maison · 4 p. 07/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−42 %1 163 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 31−53 %954 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 35+17 %2 368 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2021 n° 37−2 %1 985 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025 n° 43−45 %1 106 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 021 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−48 %1 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 22−49 %1 030 €/m²Maison 117 m² · vendu 2014 n° 24−43 %1 149 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024 n° 28−22 %1 572 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2025

n° 34VOUS ÊTES ICI1 212 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 38−6 %1 896 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022 n° 40−57 %868 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 48+32 %2 675 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

868 € 3 640 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE PASTEUR 72 m² 62 496 € 868 €

43 RUE PASTEUR 104 m² 115 024 € 1 106 €

5 RUE DU ONZE NOVEMBRE 128 m² 289 024 € 2 258 €

37 RUE PASTEUR 66 m² 131 010 € 1 985 €

28 RUE PASTEUR 74 m² 89 984 € 1 216 €

28 RUE PASTEUR 74 m² 142 598 € 1 927 €

35 RUE PASTEUR 57 m² 159 999 € 2 807 €

48 RUE PASTEUR 114 m² 304 950 € 2 675 €

4 RUE DU DOCTEUR HENRI WAGON 86 m² 177 848 € 2 068 €

6 RUE DU DOCTEUR HENRI WAGON 140 m² 274 960 € 1 964 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 3 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 400 – 2 378 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Souchez

Tendance 3 ans+6 %

vs département+20 %

Rendement brut5.4 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune118ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 2 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESouchez394 ventes · 1 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souchez → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Pasteur à Souchez ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, maison de 88 m² à 190 000 €, soit 2 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 159 €/m² contre 2 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Souchez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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