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France › Souchez › Rue Pasteur › n° 17

17 Rue Pasteur, Souchez

Vendu 250 000 € (2 016 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 621530 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17565 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −72 %Rue Pasteur2 021 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −71 %Souchez1 978 €/m² 394 ventesPrix à Souchez → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN579 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 016 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 565 € À 2 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2025 n° 17 · Maison · 6 p. 30/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 250 000 €2 016 €/m² 2 016 €
14/02/2014 n° 17 · Maison · 5 p. 14/02/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
912 € 2 807 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PASTEUR 98 m² 113 974 € 1 163 €
5 RUE PASTEUR 102 m² 200 124 € 1 962 €
14 RUE CURIE 113 m² 120 006 € 1 062 €
14 B RUE CURIE 105 m² 246 015 € 2 343 €
12 RUE PASTEUR 129 m² 335 013 € 2 597 €
36 T RUE RICE OXLEY 115 m² 265 995 € 2 313 €
31 RUE PASTEUR 97 m² 92 538 € 954 €
6 RUE CURIE 92 m² 100 004 € 1 087 €
32 RUE RICE OXLEY 81 m² 97 038 € 1 198 €
24 RUE PASTEUR 87 m² 99 963 € 1 149 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 2 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 310 – 2 413 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Souchez
Tendance 3 ans+6 %
vs département+20 %
Rendement brut6.1 %
Voir Souchez ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune118ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 127 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 2 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESouchez394 ventes · 1 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souchez → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pasteur à Souchez ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, maison de 124 m² à 250 000 €, soit 2 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 016 €/m² contre 2 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Souchez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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