France › Souchez › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Souchez

Vendu 260 000 € (912 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 6215355 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1912 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Pasteur2 021 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −54 %Souchez1 972 €/m² 394 ventesPrix à Souchez → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN292 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 912 €/m² en 2024 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/12/2024 n° 1 · Maison · 5 p. 16/12/2024 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 260 000 €912 €/m² 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI912 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 5−3 %1 962 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024 n° 17−36 %1 290 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−42 %1 165 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015 n° 27−42 %1 163 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 31−53 %954 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 021 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−37 %1 283 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014 n° 12+29 %2 597 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021 n° 20−48 %1 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 22−49 %1 030 €/m²Maison 117 m² · vendu 2014 n° 24−43 %1 149 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024 n° 28−22 %1 572 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2025 n° 34−17 %1 686 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

954 € 2 597 € ▲ VENTE 2024 ICI · 912 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

87 RUE CARNOT 73 m² 80 008 € 1 096 €

3 RUE RAOUL BRIQUET 119 m² 183 022 € 1 538 €

5 RUE PASTEUR 102 m² 200 124 € 1 962 €

6 RUE CURIE 92 m² 100 004 € 1 087 €

14 RUE CURIE 113 m² 120 006 € 1 062 €

85 RUE CARNOT 80 m² 88 000 € 1 100 €

14 B RUE CURIE 105 m² 246 015 € 2 343 €

17 RUE PASTEUR 124 m² 249 984 € 2 016 €

12 RUE PASTEUR 129 m² 335 013 € 2 597 €

7 RUE TAILLIANDIER 96 m² 139 968 € 1 458 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 954 € à 2 597 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 211 – 2 458 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Souchez

Tendance 3 ans+6 %

vs département+19 %

Rendement brut9.2 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune118ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 590 €

285 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 2 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESouchez394 ventes · 1 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souchez → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Souchez ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, maison de 285 m² à 260 000 €, soit 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 912 €/m² contre 2 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Souchez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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