France › Soissons › Centre › Place du Cloitre › n° 14

14 Place du Cloitre, Soissons

Name: 14 Place du Cloitre, 02200 Soissons
Address: 14 Place du Cloitre, Soissons, 02200, FR

Vendu 79 000 € (1 386 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 0220026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 404 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Place du Cloitre1 867 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Soissons1 560 €/m² 3 586 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 526 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 386 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Place du Cloitre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 067 € À 1 939 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/09/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

21/09/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 500 €1 939 €/m² 1 939 €

20/12/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/06/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

04/09/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place du Cloitre, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+52 %2 831 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025 n° 9−18 %1 533 €/m²Maison 137 m² · vendu 2016 n° 11−18 %1 525 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2025

PLACE DU CLOITREMÉDIANE DE LA RUE 1 867 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %1 385 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI1 404 €/m²6 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

889 € 2 961 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 386 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU BEFFROI 154 m² 455 994 € 2 961 €

21 RUE DU COLLEGE 63 m² 120 015 € 1 905 €

21 RUE DU COLLEGE 25 m² 47 500 € 1 900 €

7 RUE DU BEFFROI 98 m² 165 032 € 1 684 €

11 PL DU CLOITRE 67 m² 104 989 € 1 567 €

11 PL DU CLOITRE 77 m² 119 966 € 1 558 €

18 RUE DU COLLEGE 53 m² 109 021 € 2 057 €

16 RUE DU COLLEGE 58 m² 92 974 € 1 603 €

16 RUE DU COLLEGE 58 m² 96 976 € 1 672 €

20 RUE DU COLLEGE 106 m² 99 958 € 943 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 2 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Cloître

Fourchette courante1 502 – 2 332 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Voir Place du Cloître ↗

Centre

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans+3 %

vs département+26 %

Rendement brut8.2 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 19

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques928 – 1 270 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

644 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEPlace du Cloitre19 ventes depuis 2014 · 1 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 586 ventes · 1 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Place du Cloitre à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Place du Cloitre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 57 m² à 79 000 €, soit 1 386 €/m².

Est-ce cher pour Place du Cloitre ?

Non : 1 386 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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