France › Soissons › Centre › Place du Cloitre › n° 11

11 Place du Cloitre, Soissons

Name: 11 Place du Cloitre, 02200 Soissons
Address: 11 Place du Cloitre, Soissons, 02200, FR

Vendu 120 000 € (1 558 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 022009 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 493 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Place du Cloitre1 717 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Soissons1 548 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 495 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AM0166 + AM0165 + AM0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

TERRAIN36 m²

Dernière vente : 1 558 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Place du Cloitre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 159 € À 1 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/08/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

21/12/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

14/12/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 14/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 97 390 €1 159 €/m² 1 159 €

10/02/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place du Cloitre, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+65 %2 831 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025 n° 9−11 %1 533 €/m²Maison 137 m² · vendu 2016

n° 11VOUS ÊTES ICI1 493 €/m²4 ventes · dernière 2025

PLACE DU CLOITREMÉDIANE DE LA RUE 1 717 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %1 385 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2024 n° 14−18 %1 404 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

729 € 2 969 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 558 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DU COLLEGE 50 m² 80 000 € 1 600 €

27 RUE DU COLLEGE 97 m² 141 038 € 1 454 €

21 RUE DU COLLEGE 63 m² 120 015 € 1 905 €

21 RUE DU COLLEGE 25 m² 47 500 € 1 900 €

12 RUE DE LA BUERIE 88 m² 140 008 € 1 591 €

34 RUE DU COLLEGE 85 m² 134 980 € 1 588 €

34 RUE DU COLLEGE 43 m² 78 002 € 1 814 €

34 RUE DU COLLEGE 85 m² 70 040 € 824 €

6 RUE DE LA BUERIE 166 m² 121 014 € 729 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 729 € à 2 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place du Cloître

Fourchette courante1 234 – 2 040 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Place du Cloître ↗

Centre

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans+2 %

vs département+25 %

Rendement brut8.7 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 16

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques942 – 1 256 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

870 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEPlace du Cloitre20 ventes depuis 2014 · 1 717 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place du Cloitre à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place du Cloitre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, appartement de 77 m² à 120 000 €, soit 1 558 €/m².

Est-ce cher pour Place du Cloitre ?

Non : 1 558 €/m² contre 1 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Place du Cloitre