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France › Soissons › Centre › Rue du College › n° 21

21 Rue du College, Soissons

Vendu 120 000 € (1 905 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 0220022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 760 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue du College1 561 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Soissons1 548 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 491 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 905 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du College

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 280 € À 1 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €
02/06/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 500 €1 900 €/m² 1 900 €
27/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 000 €1 760 €/m² 1 760 €
24/05/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 500 €1 563 €/m² 1 563 €
05/11/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 200 €1 280 €/m² 1 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 2 063 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL DU CLOITRE 84 m² 97 356 € 1 159 €
23 RUE DU COLLEGE 50 m² 80 000 € 1 600 €
11 PL DU CLOITRE 67 m² 104 989 € 1 567 €
11 PL DU CLOITRE 77 m² 119 966 € 1 558 €
26 RUE DU COLLEGE 84 m² 63 000 € 750 €
20 RUE DU COLLEGE 106 m² 99 958 € 943 €
14 PL DU CLOITRE 57 m² 110 523 € 1 939 €
14 PL DU CLOITRE 57 m² 79 002 € 1 386 €
14 PL DU CLOITRE 75 m² 140 025 € 1 867 €
14 PL DU CLOITRE 132 m² 154 968 € 1 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Collège
Fourchette courante1 309 – 1 697 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Collège ↗
Centre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans+2 %
vs département+25 %
Rendement brut8.1 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du College55 ventes depuis 2014 · 1 561 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du College à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du College a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, appartement de 63 m² à 120 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue du College ?

Oui : 1 905 €/m² contre 1 561 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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