France › Soissons › Centre › Place du Cloitre › n° 2

2 Place du Cloitre, Soissons

Name: 2 Place du Cloitre, 02200 Soissons
Address: 2 Place du Cloitre, Soissons, 02200, FR

Vendu 62 000 € (1 127 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 0220034 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 385 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Place du Cloitre1 717 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Soissons1 557 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 512 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 127 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place du Cloitre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 127 € À 1 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

20/05/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

17/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place du Cloitre, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+65 %2 831 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025 n° 9−11 %1 533 €/m²Maison 137 m² · vendu 2016 n° 11−11 %1 525 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2025

PLACE DU CLOITREMÉDIANE DE LA RUE 1 717 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 385 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 14−18 %1 404 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

729 € 2 969 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 127 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL DU CLOITRE 83 m² 234 973 € 2 831 €

3 PL DU CLOITRE 82 m² 203 032 € 2 476 €

3 PL DU CLOITRE 96 m² 285 024 € 2 969 €

4 RUE DE JAULZY 46 m² 79 994 € 1 739 €

2 RUE DU BEFFROI 115 m² 199 985 € 1 739 €

2 RUE DU BEFFROI 64 m² 89 984 € 1 406 €

2 RUE DU BEFFROI 64 m² 112 000 € 1 750 €

7 RUE DU BEFFROI 98 m² 165 032 € 1 684 €

9 RUE DU GRIFFON 39 m² 62 985 € 1 615 €

6 RUE DE JAULZY 56 m² 136 024 € 2 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 729 € à 2 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place du Cloître

Fourchette courante1 234 – 2 040 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Place du Cloître ↗

Centre

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans+2 %

vs département+26 %

Rendement brut8.1 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 16

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques942 – 1 256 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

621 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace du Cloitre20 ventes depuis 2014 · 1 717 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place du Cloitre à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place du Cloitre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 55 m² à 62 000 €, soit 1 127 €/m².

Est-ce cher pour Place du Cloitre ?

Non : 1 127 €/m² contre 1 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Place du Cloitre