France › Soissons › Centre › Place du Cloitre › n° 3

3 Place du Cloitre, Soissons

Name: 3 Place du Cloitre, 02200 Soissons
Address: 3 Place du Cloitre, Soissons, 02200, FR

Vendu 203 000 € (2 476 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 0220044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 831 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +65 %Place du Cloitre1 717 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +86 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +82 %Soissons1 557 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 513 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 476 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place du Cloitre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 160 € À 3 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 203 000 €2 476 €/m² 2 476 €

30/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

12/06/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

07/01/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/01/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

26/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place du Cloitre, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 831 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 9−11 %1 533 €/m²Maison 137 m² · vendu 2016 n° 11−11 %1 525 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2025

PLACE DU CLOITREMÉDIANE DE LA RUE 1 717 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %1 385 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2024 n° 14−18 %1 404 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

729 € 2 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 476 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL DU CLOITRE 65 m² 124 995 € 1 923 €

2 PL DU CLOITRE 55 m² 61 985 € 1 127 €

4 RUE DE JAULZY 46 m² 79 994 € 1 739 €

6 RUE DE JAULZY 56 m² 136 024 € 2 429 €

6 RUE DE JAULZY 63 m² 114 975 € 1 825 €

11 PL DU CLOITRE 77 m² 119 966 € 1 558 €

7 RUE DU BEFFROI 98 m² 165 032 € 1 684 €

11 PL DU CLOITRE 67 m² 104 989 € 1 567 €

11 PL DU CLOITRE 84 m² 97 356 € 1 159 €

6 RUE DE LA BUERIE 166 m² 121 014 € 729 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 729 € à 2 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place du Cloître

Fourchette courante1 234 – 2 040 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Place du Cloître ↗

Centre

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans+2 %

vs département+26 %

Rendement brut7.8 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 16

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques942 – 1 256 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

926 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace du Cloitre20 ventes depuis 2014 · 1 717 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place du Cloitre à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place du Cloitre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 82 m² à 203 000 €, soit 2 476 €/m².

Est-ce cher pour Place du Cloitre ?

Oui : 2 476 €/m² contre 1 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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