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France › Soissons › Centre › Boulevard Pasteur › n° 34

34 Boulevard Pasteur, Soissons

Vendu 160 000 € (2 133 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 022004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 133 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Centre1 778 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Soissons2 089 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0523
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN615 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 133 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2025 n° 34 · Maison · 4 p. 15/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 153 € 3 717 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE QUINETTE 103 m² 290 048 € 2 816 €
39 BD PASTEUR 230 m² 508 070 € 2 209 €
1 B AV CHORON 63 m² 166 509 € 2 643 €
17 B BD PASTEUR 120 m² 320 040 € 2 667 €
53 RUE DU GENERAL PILLE 111 m² 127 983 € 1 153 €
57 RUE DU GENERAL PILLE 120 m² 255 000 € 2 125 €
18 RUE QUINETTE 108 m² 224 964 € 2 083 €
67 RUE DU GENERAL PILLE 93 m² 201 624 € 2 168 €
6 AV CHORON 86 m² 229 018 € 2 663 €
19 BD ALEXANDRE DUMAS 76 m² 171 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 153 € à 3 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante2 105 – 2 896 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Centre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans-3 %
vs département+66 %
Rendement brut4.5 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune24ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
649 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Boulevard Pasteur à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, maison de 75 m² à 160 000 €, soit 2 133 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 2 133 €/m² contre 2 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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