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France › Soissons › Centre › Boulevard Pasteur › n° 14

14 Boulevard Pasteur, Soissons

Vendu 372 000 € (1 617 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 0220027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 617 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Centre1 778 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Soissons2 133 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN421 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 617 €/m² en 2018 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2018 n° 14 · Maison · 5 p. 27/12/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 372 000 €1 617 €/m² 1 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 035 € 4 189 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 BD PASTEUR 120 m² 265 440 € 2 212 €
5 BD PASTEUR 161 m² 598 437 € 3 717 €
5 RUE QUINETTE 100 m² 269 000 € 2 690 €
13 BD PASTEUR 114 m² 199 956 € 1 754 €
1 RUE DEBORDEAUX 114 m² 244 986 € 2 149 €
4 BD PASTEUR 210 m² 619 920 € 2 952 €
5 RUE DEBORDEAUX 98 m² 297 724 € 3 038 €
17 B BD PASTEUR 120 m² 320 040 € 2 667 €
24 RUE DU GENERAL PILLE 90 m² 154 980 € 1 722 €
22 RUE MATIGNY 74 m² 309 986 € 4 189 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 4 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante2 105 – 2 896 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Centre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans-3 %
vs département+69 %
Rendement brut6.1 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune24ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 989 €
230 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 2 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Pasteur à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2018, maison de 230 m² à 372 000 €, soit 1 617 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 617 €/m² contre 2 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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