CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sevran › Trèfles › Avenue Bruno Bancher › n° 6

6 Avenue Bruno Bancher, Sevran

Vendu 130 000 € (2 708 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 932708 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 745 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Bruno Bancher2 939 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Trèfles2 955 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Sevran2 699 €/m² 4 479 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 376 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BH0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 708 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Bruno Bancher

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 229 € À 3 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
17/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €
25/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €
06/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €
30/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €
21/05/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 180 € 4 821 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV BRUNO BANCHER 33 m² 95 007 € 2 879 €
4 AV DE LIVRY 45 m² 122 985 € 2 733 €
4 AV DE LIVRY 36 m² 114 012 € 3 167 €
10 AV DE LIVRY 51 m² 141 984 € 2 784 €
10 AV DE LIVRY 84 m² 218 484 € 2 601 €
10 AV DE LIVRY 84 m² 215 040 € 2 560 €
10 AV DE LIVRY 44 m² 165 000 € 3 750 €
1 BD DE LA REPUBLIQUE 70 m² 144 970 € 2 071 €
1 BD DE LA REPUBLIQUE 60 m² 105 000 € 1 750 €
1 BD DE LA REPUBLIQUE 22 m² 50 006 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 180 € à 4 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Bruno Bancher
Fourchette courante2 548 – 3 058 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Bruno Bancher ↗
Trèfles
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+10 %
Voir Trèfles ↗
Sevran
Tendance 3 ans-9 %
vs département-35 %
Rendement brut7.2 %
Voir Sevran ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune38ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Bruno Bancher27 ventes depuis 2014 · 2 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrèfles933 ventes · 2 955 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 479 ventes · 2 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Bruno Bancher à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Bruno Bancher a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2023, appartement de 48 m² à 130 000 €, soit 2 708 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bruno Bancher ?

Non : 2 708 €/m² contre 2 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien