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France › Sévérac › Le Fozo › n° 27

27 Le Fozo, Sévérac

Vendu 160 000 € (1 046 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4453047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 046 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Le Fozo1 967 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Sévérac1 721 €/m² 334 ventesPrix à Sévérac → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0614
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 172 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 046 €/m² en 2023 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Le Fozo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2023 n° 27 · Maison · 2 p. 27/12/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 160 000 €1 046 €/m² 1 046 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
463 € 2 591 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 046 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 LE FOZO 153 m² 309 978 € 2 026 €
5833 LE FOZO 140 m² 362 740 € 2 591 €
32 LE FOZO 27 m² 12 501 € 463 €
21 LE FOZO 85 m² 153 000 € 1 800 €
28 LE FOZO 100 m² 170 000 € 1 700 €
5838 LE FOZO 190 m² 380 000 € 2 000 €
20 LE FOZO 62 m² 149 978 € 2 419 €
53 LE FOZO 81 m² 182 979 € 2 259 €
57 LE FOZO 60 m² 106 020 € 1 767 €
58 LE FOZO 150 m² 235 050 € 1 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Fozo
Fourchette courante1 651 – 2 050 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Route du Fozo ↗
Sévérac
Tendance 3 ans-4 %
vs département-42 %
Rendement brut6.1 %
Voir Sévérac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune163ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 273 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUELe Fozo19 ventes depuis 2014 · 1 967 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESévérac334 ventes · 1 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sévérac → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Le Fozo à Sévérac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 046 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Le Fozo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, maison de 153 m² à 160 000 €, soit 1 046 €/m².

Est-ce cher pour Le Fozo ?

Non : 1 046 €/m² contre 1 967 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Sévérac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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