France › Sète › Le Conservatoire › Rue Peridier › n° 3

3 Rue Peridier, Sète

Vendu 148 540 € (2 857 €/m²) en 2022 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 342001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 823 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Peridier2 817 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Le Conservatoire2 263 €/m² 925 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Sète2 839 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 1 868 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0633

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX6

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Peridier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 778 € À 3 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 540 €2 857 €/m² 2 857 €

17/11/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 400 €2 912 €/m² 2 912 €

23/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 600 €3 286 €/m² 3 286 €

21/09/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

20/08/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/08/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 211 514 €2 250 €/m² 2 250 €

20/05/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 139 150 €1 563 €/m² 1 563 €

06/01/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/03/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/03/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/03/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

28/01/2019 n° 3 · Appartement 28/01/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

04/09/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/09/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

26/07/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

13/07/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

13/04/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 171 400 €1 823 €/m² 1 823 €

29/08/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/08/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 199 000 €2 117 €/m² 2 117 €

27/06/2016 n° 3 · Appartement 27/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

28/10/2015 n° 3 · Appartement 28/10/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Peridier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %2 909 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI1 823 €/m²17 ventes · dernière 2022

n° 7−36 %1 812 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2024 n° 9 B−9 %2 561 €/m²Appt 21 m² · 17 ventes · 2025 n° 11−38 %1 735 €/m²Appt 83 m² · 18 ventes · 2025

RUE PERIDIERMÉDIANE DE LA RUE 2 817 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

687 € 4 190 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PERIDIER 57 m² 191 976 € 3 368 €

7 RUE PERIDIER 77 m² 124 971 € 1 623 €

1 B RUE DOCTEUR ROUX 70 m² 190 120 € 2 716 €

6 RUE JEAN MOULIN 74 m² 196 026 € 2 649 €

6 RUE JEAN MOULIN 41 m² 99 999 € 2 439 €

9 B RUE PERIDIER 27 m² 91 989 € 3 407 €

9 B RUE PERIDIER 21 m² 59 997 € 2 857 €

9 B RUE PERIDIER 27 m² 75 006 € 2 778 €

9 B RUE PERIDIER 21 m² 87 990 € 4 190 €

9 B RUE PERIDIER 27 m² 84 996 € 3 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 687 € à 4 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Péridier

Fourchette courante2 311 – 3 422 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Péridier ↗

Le Conservatoire

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

Voir Le Conservatoire ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-14 %

Rendement brut5.2 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Peridier58 ventes depuis 2014 · 2 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire925 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Peridier à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Peridier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2022, appartement de 52 m² à 148 540 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peridier ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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