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France › Sète › Le Conservatoire › Rue Peridier › n° 7

7 Rue Peridier, Sète

Vendu 192 000 € (3 368 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3420020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 623 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Peridier2 817 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Le Conservatoire2 263 €/m² 925 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Sète2 850 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 868 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 368 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Peridier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 552 € À 3 368 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/01/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €
04/05/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €
04/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €
14/04/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Peridier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+3 %2 909 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2023n° 3−35 %1 823 €/m²Appt 52 m² · 17 ventes · 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI1 623 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 9 B−9 %2 561 €/m²Appt 21 m² · 17 ventes · 2025n° 11−38 %1 735 €/m²Appt 83 m² · 18 ventes · 2025
RUE PERIDIERMÉDIANE DE LA RUE 2 817 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 024 € 4 550 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 B RUE PERIDIER 27 m² 75 006 € 2 778 €
9 B RUE PERIDIER 25 m² 85 000 € 3 400 €
9 B RUE PERIDIER 21 m² 67 998 € 3 238 €
9 B RUE PERIDIER 21 m² 59 997 € 2 857 €
9 B RUE PERIDIER 27 m² 84 996 € 3 148 €
9 B RUE PERIDIER 21 m² 87 990 € 4 190 €
9 B RUE PERIDIER 27 m² 91 989 € 3 407 €
11 RUE PERIDIER 88 m² 205 480 € 2 335 €
11 RUE PERIDIER 83 m² 200 030 € 2 410 €
11 RUE PERIDIER 83 m² 173 470 € 2 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 4 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Péridier
Fourchette courante2 311 – 3 422 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Péridier ↗
Le Conservatoire
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir Le Conservatoire ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-13 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Peridier58 ventes depuis 2014 · 2 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire925 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Peridier à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Peridier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2024, appartement de 57 m² à 192 000 €, soit 3 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peridier ?

Oui : 3 368 €/m² contre 2 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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