France › Sète › Le Conservatoire › Rue Peridier › n° 11

11 Rue Peridier, Sète

Vendu 200 000 € (2 410 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3420014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 728 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Peridier2 817 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Conservatoire2 263 €/m² 925 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Sète2 980 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 1 705 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 410 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Peridier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 024 € À 2 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

09/01/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 205 510 €2 335 €/m² 2 335 €

05/06/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

06/04/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 173 460 €2 090 €/m² 2 090 €

09/09/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 169 750 €2 045 €/m² 2 045 €

12/01/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 500 €1 657 €/m² 1 657 €

02/08/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

21/05/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

15/07/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 975 €1 728 €/m² 1 728 €

10/07/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 144 500 €1 741 €/m² 1 741 €

26/05/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

21/02/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/02/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 153 000 €1 843 €/m² 1 843 €

15/01/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

07/01/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/01/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

15/04/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/04/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

24/04/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/04/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

27/12/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 500 €1 612 €/m² 1 612 €

18/07/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

21/01/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/01/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Peridier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %2 909 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2023 n° 3−35 %1 823 €/m²Appt 52 m² · 17 ventes · 2022 n° 7−36 %1 812 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2024 n° 9 B−9 %2 561 €/m²Appt 21 m² · 17 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI1 728 €/m²19 ventes · dernière 2025

RUE PERIDIERMÉDIANE DE LA RUE 2 817 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

750 € 4 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 410 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 B RUE PERIDIER 27 m² 75 006 € 2 778 €

9 B RUE PERIDIER 21 m² 87 990 € 4 190 €

9 B RUE PERIDIER 27 m² 84 996 € 3 148 €

9 B RUE PERIDIER 21 m² 59 997 € 2 857 €

9 B RUE PERIDIER 21 m² 67 998 € 3 238 €

9 B RUE PERIDIER 25 m² 85 000 € 3 400 €

9 B RUE PERIDIER 27 m² 91 989 € 3 407 €

7 RUE PERIDIER 77 m² 124 971 € 1 623 €

7 RUE PERIDIER 57 m² 191 976 € 3 368 €

23 RUE PAUL BOUSQUET 64 m² 48 000 € 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 4 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Péridier

Fourchette courante2 311 – 3 422 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Le Conservatoire

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-24 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-9 %

Rendement brut5.6 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 079 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Peridier58 ventes depuis 2014 · 2 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire925 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Peridier à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Peridier a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 83 m² à 200 000 €, soit 2 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peridier ?

Non : 2 410 €/m² contre 2 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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