France › Sète › Le Conservatoire › Rue Peridier › n° 9 B

9 B Rue Peridier, Sète

Vendu 88 000 € (4 190 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3420049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 B2 561 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Peridier2 817 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Le Conservatoire2 263 €/m² 925 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Sète2 850 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 1 868 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX6

LOGEMENTS25

Dernière vente : 4 190 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 B Rue Peridier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 106 € À 4 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/08/2025 n° 9 B · Appartement · 2 p. 18/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €

13/03/2024 n° 9 B · Appartement · 2 p. 13/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/12/2023 n° 9 B · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

18/12/2023 n° 9 B · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

26/01/2023 n° 9 B · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/06/2022 n° 9 B · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

25/02/2021 n° 9 B · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/12/2020 n° 9 B · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 500 €2 561 €/m² 2 561 €

04/09/2020 n° 9 B · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

10/12/2019 n° 9 B · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

29/10/2019 n° 9 B · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 300 €3 110 €/m² 3 110 €

23/04/2019 n° 9 B · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

27/09/2018 n° 9 B · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 500 €1 106 €/m² 1 106 €

12/07/2017 n° 9 B · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

28/06/2017 n° 9 B · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 000 €1 760 €/m² 1 760 €

30/12/2016 n° 9 B · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

06/11/2014 n° 9 B · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Peridier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %2 909 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2023 n° 3−35 %1 823 €/m²Appt 52 m² · 17 ventes · 2022 n° 7−36 %1 812 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2024

n° 9 BVOUS ÊTES ICI2 561 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 11−38 %1 735 €/m²Appt 83 m² · 18 ventes · 2025

RUE PERIDIERMÉDIANE DE LA RUE 2 817 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

687 € 4 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PERIDIER 57 m² 191 976 € 3 368 €

7 RUE PERIDIER 77 m² 124 971 € 1 623 €

11 RUE PERIDIER 83 m² 149 981 € 1 807 €

11 RUE PERIDIER 71 m² 170 968 € 2 408 €

11 RUE PERIDIER 83 m² 84 992 € 1 024 €

11 RUE PERIDIER 88 m² 205 480 € 2 335 €

21 RUE PAUL BOUSQUET 88 m² 178 024 € 2 023 €

11 RUE PERIDIER 83 m² 200 030 € 2 410 €

11 RUE PERIDIER 83 m² 137 531 € 1 657 €

21 RUE PAUL BOUSQUET 83 m² 169 735 € 2 045 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 687 € à 4 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Péridier

Fourchette courante2 311 – 3 422 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Péridier ↗

Le Conservatoire

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-21 %

Voir Le Conservatoire ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-13 %

Rendement brut4.1 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

273 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 B ?

LA RUERue Peridier58 ventes depuis 2014 · 2 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire925 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 B Rue Peridier à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 B Rue Peridier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, appartement de 21 m² à 88 000 €, soit 4 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peridier ?

Oui : 4 190 €/m² contre 2 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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