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France › Sète › La Mairie › Rue Gambetta › n° 14

14 Rue Gambetta, Sète

Vendu 144 000 € (2 824 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 342007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 709 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Gambetta3 040 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Mairie2 125 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Sète3 072 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 2 271 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 824 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 709 € À 2 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 000 €2 824 €/m² 2 824 €
15/12/2017 n° 14 · Appartement 15/12/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
876 € 6 024 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE GAMBETTA 137 m² 120 012 € 876 €
16 RUE GAMBETTA 71 m² 179 985 € 2 535 €
18 RUE GAMBETTA 83 m² 390 764 € 4 708 €
18 RUE GAMBETTA 83 m² 138 444 € 1 668 €
18 RUE GAMBETTA 30 m² 99 510 € 3 317 €
13 RUE GAMBETTA 42 m² 128 982 € 3 071 €
13 RUE GAMBETTA 91 m² 286 559 € 3 149 €
19 RUE GAMBETTA 24 m² 109 056 € 4 544 €
19 RUE GAMBETTA 251 m² 1 148 576 € 4 576 €
19 RUE GAMBETTA 24 m² 82 680 € 3 445 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 876 € à 6 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante2 866 – 3 898 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-31 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Gambetta59 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie830 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Gambetta à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 51 m² à 144 000 €, soit 2 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 2 824 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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