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France › Sète › La Marine › Rue du Palais › n° 15

15 Rue du Palais, Sète

Vendu 90 020 € (3 215 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 3420023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 309 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Palais2 615 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %La Marine2 200 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Sète3 106 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 944 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 215 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Palais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 783 € À 3 215 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 020 €3 215 €/m² 3 215 €
30/08/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/06/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 550 €3 086 €/m² 3 086 €
19/12/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 700 €2 726 €/m² 2 726 €
06/02/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 112 €2 309 €/m² 2 309 €
15/09/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/09/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 000 €1 783 €/m² 1 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Palais, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−28 %1 882 €/m²Appt 102 m² · vendu 2023n° 13+0 %2 615 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2024
n° 15VOUS ÊTES ICI2 309 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 17−13 %2 264 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2020n° 19−27 %1 913 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2026n° 21−20 %2 102 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2022
RUE DU PALAISMÉDIANE DE LA RUE 2 615 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−19 %2 121 €/m²Appt 135 m² · 7 ventes · 2021n° 12−8 %2 415 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 538 € 5 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 215 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU PALAIS 30 m² 96 240 € 3 208 €
13 RUE DU PALAIS 25 m² 102 950 € 4 118 €
13 RUE DU PALAIS 31 m² 82 987 € 2 677 €
13 RUE DU PALAIS 30 m² 73 500 € 2 450 €
13 RUE DU PALAIS 65 m² 169 975 € 2 615 €
19 RUE DU PALAIS 46 m² 90 022 € 1 957 €
19 RUE DU PALAIS 289 m² 540 141 € 1 869 €
7 RUE DU PALAIS 102 m² 191 964 € 1 882 €
21 RUE DU PALAIS 87 m² 225 678 € 2 594 €
6 RUE RIBOT 25 m² 45 000 € 1 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 5 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Palais
Fourchette courante2 142 – 3 215 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Palais ↗
La Marine
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
364 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Palais35 ventes depuis 2014 · 2 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine821 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Palais à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Palais a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 28 m² à 90 020 €, soit 3 215 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Palais ?

Oui : 3 215 €/m² contre 2 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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