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France › Sète › La Marine › Rue Ribot › n° 6

6 Rue Ribot, Sète

Vendu 45 000 € (1 800 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 342009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 451 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %La Marine2 181 €/m² 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Sète3 106 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 1 791 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Ribot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 2 871 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €
11/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €
08/01/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 540 €2 451 €/m² 2 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ribot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−3 %1 922 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024n° 17+7 %2 115 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2018
RUE RIBOTMÉDIANE DE LA RUE 1 984 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %1 692 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025n° 4+51 %3 000 €/m²Appt 13 m² · vendu 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI2 451 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 10lot atypique5 000 €/m²Maison 26 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 5 143 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE RIBOT 13 m² 39 000 € 3 000 €
2 RUE RIBOT 60 m² 101 520 € 1 692 €
2 RUE RIBOT 65 m² 99 970 € 1 538 €
2 RUE RIBOT 66 m² 136 488 € 2 068 €
36 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 21 m² 103 194 € 4 914 €
36 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 70 m² 129 990 € 1 857 €
32 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 119 m² 205 989 € 1 731 €
32 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 40 m² 155 000 € 3 875 €
32 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 80 m² 72 000 € 900 €
32 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 28 m² 82 012 € 2 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 5 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ribot
Fourchette courante1 872 – 2 585 €/m²
vs commune-38 %
Dernière vente2025
La Marine
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
325 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLa Marine793 ventes · 2 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Ribot à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Ribot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, appartement de 25 m² à 45 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ribot ?

Non : 1 800 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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