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France › Sète › La Médiathèque › Rue de la Revolution › n° 25

25 Rue de la Revolution, Sète

Vendu 63 070 € (1 467 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 851 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de la Revolution2 447 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Sète2 928 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 2 601 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0949
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 467 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de la Revolution

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 070 €1 467 €/m² 1 467 €
17/06/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €
16/06/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 100 €2 050 €/m² 2 050 €
14/09/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €
17/06/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 400 €2 438 €/m² 2 438 €
23/10/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €
28/05/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 571 € 3 941 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE LA REVOLUTION 29 m² 70 006 € 2 414 €
23 RUE DE LA REVOLUTION 37 m² 110 001 € 2 973 €
23 RUE DE LA REVOLUTION 73 m² 212 576 € 2 912 €
23 RUE DE LA REVOLUTION 38 m² 96 824 € 2 548 €
27 RUE DE LA REVOLUTION 64 m² 104 000 € 1 625 €
27 RUE DE LA REVOLUTION 17 m² 40 001 € 2 353 €
27 RUE DE LA REVOLUTION 17 m² 66 997 € 3 941 €
21 RUE LUCIEN SALETTE 30 m² 87 000 € 2 900 €
24 RUE LUCIEN SALETTE 57 m² 150 366 € 2 638 €
20 B RUE DE LA REVOLUTION 26 m² 73 060 € 2 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 3 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Révolution
Fourchette courante1 995 – 3 084 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Révolution ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-33 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de la Revolution136 ventes depuis 2014 · 2 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de la Revolution à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de la Revolution a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 43 m² à 63 070 €, soit 1 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Revolution ?

Non : 1 467 €/m² contre 2 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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