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France › Sète › La Mairie › Résidence Mistral › n° 9039

9039 Résidence Mistral, Sète

Vendu 151 000 € (2 745 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3420010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90392 657 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Résidence Mistral3 044 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %La Mairie2 125 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Sète3 081 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9039Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 178 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 745 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9039 Résidence Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 473 € À 3 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2025 n° 9039 · Appartement · 2 p. 14/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 000 €2 745 €/m² 2 745 €
09/05/2023 n° 9039 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 500 €3 827 €/m² 3 827 €
12/07/2021 n° 9039 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €
02/07/2021 n° 9039 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €
02/12/2020 n° 9039 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €
23/11/2020 n° 9039 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
27/07/2018 n° 9039 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 200 €1 785 €/m² 1 785 €
26/06/2015 n° 9039 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 150 €2 657 €/m² 2 657 €
27/03/2015 n° 9039 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Résidence Mistral, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9038
CÔTÉ IMPAIR
n° 9039VOUS ÊTES ICI2 657 €/m²9 ventes · dernière 2025
RÉSIDENCE MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 044 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9038−25 %2 276 €/m²Appt 68 m² · 49 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 392 € 4 048 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE FREDERIC MISTRAL 71 m² 180 979 € 2 549 €
7 RUE FREDERIC MISTRAL 55 m² 131 505 € 2 391 €
7 RUE FREDERIC MISTRAL 55 m² 79 475 € 1 445 €
9 RUE FREDERIC MISTRAL 63 m² 129 969 € 2 063 €
9 RUE FREDERIC MISTRAL 37 m² 85 729 € 2 317 €
9 RUE FREDERIC MISTRAL 66 m² 167 970 € 2 545 €
8 B RUE FREDERIC MISTRAL 84 m² 239 988 € 2 857 €
8 RUE FREDERIC MISTRAL 171 m² 331 911 € 1 941 €
6 RUE FREDERIC MISTRAL 145 m² 203 435 € 1 403 €
10 RUE FREDERIC MISTRAL 79 m² 109 968 € 1 392 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frédéric Mistral
Fourchette courante2 101 – 3 152 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Frédéric Mistral ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-31 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9039 ?

LA RUERésidence Mistral58 ventes depuis 2014 · 3 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie830 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9039Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9039 Résidence Mistral à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9039 Résidence Mistral a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2025, appartement de 55 m² à 151 000 €, soit 2 745 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Mistral ?

Non : 2 745 €/m² contre 3 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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