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France › Sète › La Mairie › Résidence Mistral › n° 9038

9038 Résidence Mistral, Sète

Vendu 160 000 € (2 353 €/m²) en 2025 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 3420023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90382 276 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Résidence Mistral3 044 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Mairie2 125 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Sète3 081 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9038Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 178 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0038 + BR0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS117
Dernière vente : 2 353 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9038 Résidence Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 919 € À 4 328 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/12/2025 n° 9038 · Appartement · 4 p. 31/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
20/10/2025 n° 9038 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
15/09/2025 n° 9038 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 500 €2 934 €/m² 2 934 €
12/08/2025 n° 9038 · Appartement · 3 p. 12/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 187 000 €3 400 €/m² 3 400 €
20/06/2025 n° 9038 · Appartement · 4 p. 20/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 000 €4 328 €/m² 4 328 €
16/06/2025 n° 9038 · Appartement · 4 p. 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 717 €4 011 €/m² 4 011 €
27/03/2025 n° 9038 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
03/03/2025 n° 9038 · Appartement · 4 p. 03/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €
16/12/2024 n° 9038 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €
21/10/2024 n° 9038 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €
23/08/2024 n° 9038 · Appartement · 3 p. 23/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €
12/02/2024 n° 9038 · Appartement · 4 p. 12/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 950 €3 190 €/m² 3 190 €
04/05/2022 n° 9038 · Appartement · 4 p. 04/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 449 €3 227 €/m² 3 227 €
28/04/2022 n° 9038 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €
21/01/2022 n° 9038 · Appartement · 4 p. 21/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €
09/11/2021 n° 9038 · Appartement · 4 p. 09/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 250 €2 518 €/m² 2 518 €
15/09/2021 n° 9038 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €
13/08/2021 n° 9038 · Appartement · 4 p. 13/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
09/07/2021 n° 9038 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 800 €2 276 €/m² 2 276 €
17/12/2020 n° 9038 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 120 €3 420 €/m² 3 420 €
08/12/2020 n° 9038 · Appartement · 4 p. 08/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 200 €2 650 €/m² 2 650 €
25/09/2020 n° 9038 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 585 €2 592 €/m² 2 592 €
23/04/2020 n° 9038 · Appartement · 3 p. 23/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €
11/03/2020 n° 9038 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 900 €2 513 €/m² 2 513 €
14/02/2020 n° 9038 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
02/12/2019 n° 9038 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €
29/11/2019 n° 9038 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €
31/10/2019 n° 9038 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
09/04/2019 n° 9038 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €
20/03/2019 n° 9038 · Appartement · 4 p. 20/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 790 €1 968 €/m² 1 968 €
31/01/2019 n° 9038 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 951 €2 029 €/m² 2 029 €
31/07/2018 n° 9038 · Appartement · 4 p. 31/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €
20/07/2018 n° 9038 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 800 €1 747 €/m² 1 747 €
21/06/2018 n° 9038 · Appartement · 4 p. 21/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €
15/05/2018 n° 9038 · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €
05/03/2018 n° 9038 · Appartement · 4 p. 05/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €
21/12/2017 n° 9038 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 500 €1 949 €/m² 1 949 €
01/12/2017 n° 9038 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 545 €2 390 €/m² 2 390 €
07/09/2017 n° 9038 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €
27/04/2017 n° 9038 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €
24/11/2016 n° 9038 · Appartement · 4 p. 24/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €
29/09/2016 n° 9038 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €
07/12/2015 n° 9038 · Appartement · 4 p. 07/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €
06/08/2015 n° 9038 · Appartement · 4 p. 06/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 500 €1 625 €/m² 1 625 €
31/03/2015 n° 9038 · Appartement · 4 p. 31/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 900 €2 160 €/m² 2 160 €
26/02/2015 n° 9038 · Appartement · 4 p. 26/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 500 €919 €/m² 919 €
02/06/2014 n° 9038 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 150 €2 443 €/m² 2 443 €
23/01/2014 n° 9038 · Appartement · 3 p. 23/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €
13/01/2014 n° 9038 · Appartement · 3 p. 13/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Résidence Mistral, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9039 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9039−13 %2 657 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2025
RÉSIDENCE MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 044 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9038VOUS ÊTES ICI2 276 €/m²49 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 392 € 4 048 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE FREDERIC MISTRAL 71 m² 180 979 € 2 549 €
7 RUE FREDERIC MISTRAL 55 m² 131 505 € 2 391 €
7 RUE FREDERIC MISTRAL 55 m² 79 475 € 1 445 €
9 RUE FREDERIC MISTRAL 63 m² 129 969 € 2 063 €
9 RUE FREDERIC MISTRAL 37 m² 85 729 € 2 317 €
9 RUE FREDERIC MISTRAL 66 m² 167 970 € 2 545 €
8 B RUE FREDERIC MISTRAL 84 m² 239 988 € 2 857 €
8 RUE FREDERIC MISTRAL 171 m² 331 911 € 1 941 €
6 RUE FREDERIC MISTRAL 145 m² 203 435 € 1 403 €
10 RUE FREDERIC MISTRAL 79 m² 109 968 € 1 392 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frédéric Mistral
Fourchette courante2 101 – 3 152 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Frédéric Mistral ↗
La Mairie
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-31 %
Voir La Mairie ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut5.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9038 ?

LA RUERésidence Mistral58 ventes depuis 2014 · 3 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie830 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9038Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9038 Résidence Mistral à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9038 Résidence Mistral a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, appartement de 68 m² à 160 000 €, soit 2 353 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Mistral ?

Non : 2 353 €/m² contre 3 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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