France › Sète › La Corniche › Place du Port St Clair › n° 6

6 Place du Port St Clair, Sète

Name: 6 Place du Port St Clair, 34200 Sète
Address: 6 Place du Port St Clair, Sète, 34200, FR

Vendu 116 500 € (4 161 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 3420018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 161 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place du Port St Clair5 044 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Sète5 158 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 880 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX4

LOGEMENTS124

Dernière vente : 4 161 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place du Port St Clair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 065 € À 6 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €

08/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 000 €6 185 €/m² 6 185 €

04/08/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 000 €5 704 €/m² 5 704 €

30/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

14/02/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 265 €5 195 €/m² 5 195 €

20/12/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 500 €4 161 €/m² 4 161 €

06/11/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 168 000 €6 222 €/m² 6 222 €

20/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €

11/03/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 500 €4 065 €/m² 4 065 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place du Port St Clair, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

PLACE DU PORT ST CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 5 044 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %3 713 €/m²Appt 33 m² · 50 ventes · 2025 n° 4+2 %5 130 €/m²Appt 27 m² · 14 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI4 161 €/m²9 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 226 € 10 348 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 161 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 ALL DE LA GOELETTE 28 m² 165 004 € 5 893 €

6 ALL DE LA GOELETTE 18 m² 107 352 € 5 964 €

8 ALL DE LA GOELETTE 31 m² 139 996 € 4 516 €

6 ALL DE LA GOELETTE 18 m² 109 998 € 6 111 €

6 ALL DE LA GOELETTE 18 m² 77 004 € 4 278 €

6 ALL DE LA GOELETTE 53 m² 170 978 € 3 226 €

6 ALL DE LA GOELETTE 26 m² 140 998 € 5 423 €

6 ALL DE LA GOELETTE 53 m² 212 000 € 4 000 €

8 ALL DE LA GOELETTE 28 m² 135 996 € 4 857 €

8 ALL DE LA GOELETTE 28 m² 137 508 € 4 911 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 226 € à 10 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Port St Clair

Fourchette courante4 410 – 6 309 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-21 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+57 %

Rendement brut2.9 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

364 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace du Port St Clair67 ventes depuis 2014 · 5 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place du Port St Clair à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place du Port St Clair a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 28 m² à 116 500 €, soit 4 161 €/m².

Est-ce cher pour Place du Port St Clair ?

Non : 4 161 €/m² contre 5 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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