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France › Sète › Saint-Clair › Chemin de Saint Clair › n° 1231

1231 Chemin de Saint Clair, Sète

Vendu 365 000 € (6 186 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 342004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12316 186 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Chemin de Saint Clair5 952 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Clair5 276 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Sète5 454 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 1231Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 186 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1231 Chemin de Saint Clair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2021 n° 1231 · Maison · 3 p. 30/12/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 365 000 €6 186 €/m² 6 186 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 128 € 12 545 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 CHE DES MURES 155 m² 1 755 065 € 11 323 €
105 CHE DES MURES 155 m² 1 149 945 € 7 419 €
100 CHE DES PIERRES BLANCHES 152 m² 1 689 936 € 11 118 €
357 CHE DU ROUQUIER 60 m² 540 000 € 9 000 €
75 B IMP DES LAURIERS TINS 160 m² 2 007 200 € 12 545 €
82 CHE DU COUCHANT 82 m² 640 010 € 7 805 €
504 CHE DU MAS ROUSSON 150 m² 769 950 € 5 133 €
82 CHE DU COUCHANT 78 m² 606 216 € 7 772 €
5303 F IMP DES LAURIERS TINS 142 m² 1 001 242 € 7 051 €
172 CHE DES IVROGNES 70 m² 530 670 € 7 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 128 € à 12 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Saint Clair
Ventes sur la voie4
Voir Chemin de Saint Clair ↗
Saint-Clair
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Clair ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+86 %
Rendement brut2.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1231 ?

LA RUEChemin de Saint Clair101 ventes depuis 2014 · 5 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair825 ventes · 5 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 5 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 1231Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1231 Chemin de Saint Clair à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1231 Chemin de Saint Clair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, maison de 59 m² à 365 000 €, soit 6 186 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Saint Clair ?

Oui : 6 186 €/m² contre 5 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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