France › Sète › La Corniche › Avenue Jean Monnet › n° 708

708 Avenue Jean Monnet, Sète

Vendu 290 000 € (7 838 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 3420070 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7084 929 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Jean Monnet4 604 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %La Corniche4 091 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Sète5 154 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

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Calée sur 886 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0200 + BT0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX5

LOGEMENTS136

Dernière vente : 7 838 €/m² en 2026 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 708 Avenue Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 517 € À 9 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 708 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 290 000 €7 838 €/m² 7 838 €

22/07/2025 n° 708 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

22/08/2024 n° 708 · Appartement · 2 p. 22/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 000 €5 920 €/m² 5 920 €

13/03/2024 n° 708 · Appartement · 1 p. 13/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 106 000 €5 889 €/m² 5 889 €

28/06/2023 n° 708 · Appartement · 1 p. 28/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 100 €5 394 €/m² 5 394 €

13/02/2023 n° 708 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 420 €7 261 €/m² 7 261 €

06/12/2022 n° 708 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

24/10/2022 n° 708 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 223 250 €6 566 €/m² 6 566 €

22/07/2022 n° 708 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 000 €2 947 €/m² 2 947 €

09/06/2022 n° 708 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

29/03/2022 n° 708 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 500 €4 911 €/m² 4 911 €

02/02/2022 n° 708 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 600 €5 256 €/m² 5 256 €

13/12/2021 n° 708 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 600 €4 745 €/m² 4 745 €

30/11/2021 n° 708 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 475 €7 139 €/m² 7 139 €

29/11/2021 n° 708 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

28/10/2021 n° 708 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 450 €5 747 €/m² 5 747 €

12/08/2021 n° 708 · Appartement · 2 p. 12/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 927 €5 426 €/m² 5 426 €

29/06/2021 n° 708 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/01/2021 n° 708 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

30/12/2020 n° 708 · Appartement · 1 p. 30/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

22/12/2020 n° 708 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 000 €4 640 €/m² 4 640 €

08/10/2020 n° 708 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 000 €5 458 €/m² 5 458 €

31/08/2020 n° 708 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 800 €4 921 €/m² 4 921 €

25/08/2020 n° 708 · Appartement · 2 p. 25/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 168 180 €7 008 €/m² 7 008 €

02/03/2020 n° 708 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

03/02/2020 n° 708 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

27/12/2019 n° 708 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 164 000 €6 560 €/m² 6 560 €

11/12/2019 n° 708 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

06/11/2019 n° 708 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 500 €4 122 €/m² 4 122 €

27/05/2019 n° 708 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 220 000 €9 167 €/m² 9 167 €

10/05/2019 n° 708 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 740 €4 768 €/m² 4 768 €

25/02/2019 n° 708 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 350 €3 840 €/m² 3 840 €

16/10/2018 n° 708 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 500 €4 750 €/m² 4 750 €

03/07/2018 n° 708 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €

28/06/2018 n° 708 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

25/06/2018 n° 708 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

07/06/2018 n° 708 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 600 €4 505 €/m² 4 505 €

28/03/2018 n° 708 · Appartement · 2 p. 28/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 000 €3 038 €/m² 3 038 €

29/01/2018 n° 708 · Appartement · 1 p. 29/01/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 545 €3 641 €/m² 3 641 €

30/10/2017 n° 708 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 239 900 €5 998 €/m² 5 998 €

28/08/2017 n° 708 · Appartement · 2 p. 28/08/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 500 €2 672 €/m² 2 672 €

16/12/2016 n° 708 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €

03/06/2016 n° 708 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 500 €3 155 €/m² 3 155 €

25/02/2016 n° 708 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

14/01/2015 n° 708 · Appartement · 1 p. 14/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 000 €5 680 €/m² 5 680 €

09/12/2014 n° 708 · Appartement · 1 p. 09/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 136 €3 896 €/m² 3 896 €

16/06/2014 n° 708 · Appartement · 2 p. 16/06/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Avenue Jean Monnet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 615

CÔTÉ IMPAIR

n° 323−14 %3 970 €/m²Appt 57 m² · 27 ventes · 2026 n° 615+50 %6 886 €/m²Appt 131 m² · 20 ventes · 2026

AVENUE JEAN MONNETMÉDIANE DE LA RUE 4 604 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 220−22 %3 572 €/m²Appt 15 m² · 45 ventes · 2026

n° 708VOUS ÊTES ICI4 929 €/m²47 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 850 € 9 202 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 838 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 ALL DE LA GOELETTE 31 m² 119 350 € 3 850 €

12 ALL DE LA GOELETTE 26 m² 195 000 € 7 500 €

12 ALL DE LA GOELETTE 27 m² 248 454 € 9 202 €

12 ALL DE LA GOELETTE 31 m² 213 993 € 6 903 €

12 ALL DE LA GOELETTE 27 m² 164 997 € 6 111 €

12 ALL DE LA GOELETTE 23 m² 152 996 € 6 652 €

12 ALL DE LA GOELETTE 31 m² 167 989 € 5 419 €

12 ALL DE LA GOELETTE 27 m² 115 992 € 4 296 €

12 ALL DE LA GOELETTE 31 m² 176 762 € 5 702 €

12 ALL DE LA GOELETTE 23 m² 118 358 € 5 146 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 850 € à 9 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jean Monnet

Fourchette courante4 214 – 6 147 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jean Monnet ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-21 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+57 %

Rendement brut2.9 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

481 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

50 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 708 ?

LA RUEAvenue Jean Monnet139 ventes depuis 2014 · 4 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 460 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Avenue Jean Monnet à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 886 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Avenue Jean Monnet a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 37 m² à 290 000 €, soit 7 838 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Monnet ?

Oui : 7 838 €/m² contre 4 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +70 %, et +128 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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