France › Sète › Le Lido › Avenue Jean Monnet › n° 615

615 Avenue Jean Monnet, Sète

Vendu 1 230 000 € (8 723 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 3420091 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6156 867 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +50 %Avenue Jean Monnet4 563 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +89 %Le Lido3 630 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Sète5 181 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 615Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Calée sur 830 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0397

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 8 723 €/m² en 2024 · +91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 615 Avenue Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 580 € À 10 272 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2024 n° 615 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 230 000 €8 723 €/m² 8 723 €

29/05/2024 n° 615 · Appartement · 5 p. 29/05/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

01/12/2022 n° 615 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 585 500 €10 272 €/m² 10 272 €

26/07/2022 n° 615 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 824 000 €7 357 €/m² 7 357 €

15/10/2021 n° 615 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 900 000 €7 031 €/m² 7 031 €

14/06/2021 n° 615 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 620 000 €7 470 €/m² 7 470 €

23/03/2021 n° 615 · Appartement · 5 p. 23/03/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 855 000 €6 577 €/m² 6 577 €

04/09/2020 n° 615 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 556 250 €6 867 €/m² 6 867 €

19/09/2019 n° 615 · Appartement · 5 p. 19/09/2019 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 889 368 €6 219 €/m² 6 219 €

19/08/2019 n° 615 · Appartement · 4 p. 19/08/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 735 000 €7 136 €/m² 7 136 €

28/11/2018 n° 615 · Appartement · 4 p. 28/11/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 663 900 €5 928 €/m² 5 928 €

24/10/2018 n° 615 · Appartement · 4 p. 24/10/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 725 000 €6 473 €/m² 6 473 €

10/10/2018 n° 615 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 393 620 €6 906 €/m² 6 906 €

21/05/2018 n° 615 · Appartement · 5 p. 21/05/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 802 000 €6 169 €/m² 6 169 €

07/03/2018 n° 615 · Appartement · 4 p. 07/03/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 679 100 €6 593 €/m² 6 593 €

13/09/2017 n° 615 · Appartement · 4 p. 13/09/2017 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 804 200 €6 139 €/m² 6 139 €

08/12/2016 n° 615 · Appartement · 4 p. 08/12/2016 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 980 000 €7 259 €/m² 7 259 €

20/11/2015 n° 615 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 371 000 €4 580 €/m² 4 580 €

28/04/2015 n° 615 · Appartement · 4 p. 28/04/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 660 000 €5 893 €/m² 5 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Jean Monnet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 323 n° 708 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 323−13 %3 948 €/m²Appt 40 m² · 26 ventes · 2025

n° 615VOUS ÊTES ICI6 867 €/m²19 ventes · dernière 2024

AVENUE JEAN MONNETMÉDIANE DE LA RUE 4 563 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 220−22 %3 548 €/m²Appt 29 m² · 42 ventes · 2025 n° 708+8 %4 925 €/m²Appt 28 m² · 46 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 947 € 7 261 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 723 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

708 AV JEAN MONNET 39 m² 210 015 € 5 385 €

2 B ALL DE LA GOELETTE 32 m² 129 504 € 4 047 €

1 PL MER ET SOLEIL 27 m² 188 001 € 6 963 €

1 PL MER ET SOLEIL 28 m² 172 508 € 6 161 €

708 AV JEAN MONNET 25 m² 160 000 € 6 400 €

708 AV JEAN MONNET 28 m² 149 996 € 5 357 €

708 AV JEAN MONNET 29 m² 137 605 € 4 745 €

708 AV JEAN MONNET 37 m² 215 007 € 5 811 €

1 PL MER ET SOLEIL 25 m² 160 000 € 6 400 €

708 AV JEAN MONNET 25 m² 150 000 € 6 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 947 € à 7 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jean Monnet

Fourchette courante4 161 – 6 063 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Le Lido

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-30 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département+58 %

Rendement brut3.1 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 1,23 M€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 834 €

141 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

56 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 615 ?

LA RUEAvenue Jean Monnet133 ventes depuis 2014 · 4 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lido652 ventes · 3 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 5 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 615Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 615 Avenue Jean Monnet à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 615 Avenue Jean Monnet a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2024, appartement de 141 m² à 1 230 000 €, soit 8 723 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Monnet ?

Oui : 8 723 €/m² contre 4 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +91 %, et +148 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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