France › Sète › La Corniche › Avenue Jean Monnet › n° 220

220 Avenue Jean Monnet, Sète

Vendu 80 000 € (2 759 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 3420040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2203 541 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Jean Monnet4 563 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %La Corniche4 048 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Sète5 048 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Calée sur 868 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0181 + BR0100 + BT0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX5

LOGEMENTS87

Dernière vente : 2 759 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 220 Avenue Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 167 € À 5 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2025 n° 220 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

24/06/2025 n° 220 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 204 500 €4 090 €/m² 4 090 €

10/06/2025 n° 220 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 900 €3 997 €/m² 3 997 €

30/12/2024 n° 220 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 350 €4 569 €/m² 4 569 €

05/08/2024 n° 220 · Appartement · 3 p. 05/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 298 000 €5 228 €/m² 5 228 €

02/05/2024 n° 220 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 080 €4 563 €/m² 4 563 €

31/10/2023 n° 220 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

31/08/2023 n° 220 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

03/08/2023 n° 220 · Appartement · 1 p. 03/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 880 €3 755 €/m² 3 755 €

16/06/2023 n° 220 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

19/09/2022 n° 220 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 200 €4 873 €/m² 4 873 €

12/07/2022 n° 220 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 500 €3 596 €/m² 3 596 €

10/06/2022 n° 220 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 500 €4 297 €/m² 4 297 €

31/05/2022 n° 220 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 153 850 €4 274 €/m² 4 274 €

25/02/2022 n° 220 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

09/11/2021 n° 220 · Appartement · 1 p. 09/11/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

31/08/2021 n° 220 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 000 €4 938 €/m² 4 938 €

07/07/2021 n° 220 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

30/06/2021 n° 220 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

21/05/2021 n° 220 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

07/05/2021 n° 220 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 500 €2 860 €/m² 2 860 €

07/05/2021 n° 220 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

12/02/2021 n° 220 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 100 €4 548 €/m² 4 548 €

22/01/2021 n° 220 · Appartement · 1 p. 22/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 650 €4 083 €/m² 4 083 €

13/11/2020 n° 220 · Appartement · 1 p. 13/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €

21/02/2020 n° 220 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

15/03/2019 n° 220 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/02/2019 n° 220 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €

19/11/2018 n° 220 · Appartement · 1 p. 19/11/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 500 €3 026 €/m² 3 026 €

30/08/2018 n° 220 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 820 €3 541 €/m² 3 541 €

28/08/2017 n° 220 · Appartement · 1 p. 28/08/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

25/07/2017 n° 220 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 400 €3 555 €/m² 3 555 €

25/07/2016 n° 220 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 439 €3 171 €/m² 3 171 €

11/07/2016 n° 220 · Appartement · 1 p. 11/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

13/11/2015 n° 220 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

12/10/2015 n° 220 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

06/10/2015 n° 220 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 500 €2 167 €/m² 2 167 €

27/08/2015 n° 220 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

10/07/2015 n° 220 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 650 €2 614 €/m² 2 614 €

23/10/2014 n° 220 · Appartement · 1 p. 23/10/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 521 €2 789 €/m² 2 789 €

27/06/2014 n° 220 · Appartement · 1 p. 27/06/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

12/06/2014 n° 220 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Avenue Jean Monnet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 323 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 323−13 %3 948 €/m²Appt 40 m² · 26 ventes · 2025 n° 615+50 %6 867 €/m²Appt 141 m² · 19 ventes · 2024

AVENUE JEAN MONNETMÉDIANE DE LA RUE 4 563 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 220VOUS ÊTES ICI3 541 €/m²42 ventes · dernière 2025

n° 708+8 %4 925 €/m²Appt 28 m² · 46 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 400 € 6 697 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 759 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9151 RES LE NEPTUNE II 19 m² 109 003 € 5 737 €

9151 RES LE NEPTUNE II 19 m² 91 998 € 4 842 €

9151 RES LE NEPTUNE II 19 m² 101 992 € 5 368 €

9151 RES LE NEPTUNE II 20 m² 88 000 € 4 400 €

9151 RES LE NEPTUNE II 15 m² 66 000 € 4 400 €

9151 RES LE NEPTUNE II 18 m² 120 546 € 6 697 €

9151 RES LE NEPTUNE II 18 m² 93 492 € 5 194 €

9151 RES LE NEPTUNE II 20 m² 66 560 € 3 328 €

9151 RES LE NEPTUNE II 15 m² 37 995 € 2 533 €

9151 RES LE NEPTUNE II 19 m² 92 036 € 4 844 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 6 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jean Monnet

Fourchette courante4 161 – 6 063 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Jean Monnet ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département+54 %

Rendement brut2.9 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

377 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 220 ?

LA RUEAvenue Jean Monnet133 ventes depuis 2014 · 4 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 358 ventes · 4 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 5 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 220 Avenue Jean Monnet à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 220 Avenue Jean Monnet a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 29 m² à 80 000 €, soit 2 759 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Monnet ?

Non : 2 759 €/m² contre 4 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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