France › Sermaises › Rue du Prieure › n° 13

13 Rue du Prieure, Sermaises

Vendu 90 000 € (1 023 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1770 · CP 4530027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 023 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Sermaises1 584 €/m² 237 ventesPrix à Sermaises → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1770

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN430 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 023 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Prieure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/12/2023 n° 13 · Maison · 2 p. 21/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Prieure, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 T n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 402 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 3−32 %950 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 7−9 %1 275 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014 n° 11+20 %1 687 €/m²Maison 177 m² · vendu 2021 n° 11 T+30 %1 820 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 023 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 21+23 %1 724 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019 n° 21 B−32 %947 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017

RUE DU PRIEUREMÉDIANE DE LA RUE 1 402 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 4 061 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 023 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 T RUE DU PRIEURE 150 m² 273 000 € 1 820 €

10 RUE DE ST LOUP 110 m² 255 970 € 2 327 €

12 RUE DE ST LOUP 61 m² 170 007 € 2 787 €

18 BD PASTEUR 140 m² 217 980 € 1 557 €

9 RUE DU GD VAL 92 m² 154 008 € 1 674 €

11 RUE DU PRIEURE 177 m² 298 599 € 1 687 €

11 RUE DE ST LOUP 23 m² 85 008 € 3 696 €

6 RUE DE ST LOUP 66 m² 268 026 € 4 061 €

6 RUE DE ST LOUP 66 m² 246 972 € 3 742 €

4 RUE DES SARMATES 95 m² 159 980 € 1 684 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Prieuré

Ventes sur la voie4

Sermaises

Tendance 3 ans-14 %

vs département-13 %

Rendement brut7 %

Voir Sermaises ↗

Loiret

Rang de la commune49ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,2 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

915 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESermaises237 ventes · 1 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sermaises → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Prieure à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Prieure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, maison de 88 m² à 90 000 €, soit 1 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Prieure ?

Non : 1 023 €/m² contre 1 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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