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France › Sermaises › Rue du Gd Val › n° 9

9 Rue du Gd Val, Sermaises

Vendu 154 000 € (1 674 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 453006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 674 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Sermaises1 592 €/m² 237 ventesPrix à Sermaises → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 674 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Gd Val

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 674 € À 1 848 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2025 n° 9 · Maison · 4 p. 17/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €
27/06/2014 n° 9 · Maison · 4 p. 27/06/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Gd Val, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 674 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 17−16 %1 496 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015
RUE DU GD VALMÉDIANE DE LA RUE 1 789 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−38 %1 109 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2020n° 8+3 %1 850 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017n° 12+0 %1 789 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021n° 16+15 %2 064 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 4 061 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 674 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DU GD VAL 92 m² 154 008 € 1 674 €
4 RUE DES SARMATES 95 m² 159 980 € 1 684 €
5 RUE DES SARMATES 58 m² 63 974 € 1 103 €
6 RUE DE ST LOUP 66 m² 268 026 € 4 061 €
6 RUE DE ST LOUP 66 m² 246 972 € 3 742 €
8 RUE DES SARMATES 131 m² 181 959 € 1 389 €
10 RUE DE ST LOUP 110 m² 255 970 € 2 327 €
7 B RUE DE SAINT LOUP 162 m² 244 458 € 1 509 €
2 RUE DES SARMATES 79 m² 148 204 € 1 876 €
2 RUE DES SARMATES 78 m² 77 766 € 997 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Grand Val
Ventes sur la voie0
Sermaises
Tendance 3 ans-14 %
vs département-12 %
Rendement brut7.1 %
Voir Sermaises ↗
Loiret
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
957 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLESermaises237 ventes · 1 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sermaises → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Gd Val à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Gd Val a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, maison de 92 m² à 154 000 €, soit 1 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Gd Val ?

Non : 1 674 €/m² contre 1 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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