France › Sermaises › Rue des Sarmates › n° 4

4 Rue des Sarmates, Sermaises

Vendu 160 000 € (1 684 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 4530021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 684 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Sermaises1 584 €/m² 237 ventesPrix à Sermaises → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0H0111 + 0H0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN461 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 684 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Sarmates

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/02/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 21/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Sarmates, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %1 103 €/m²Maison 58 m² · vendu 2024

RUE DES SARMATESMÉDIANE DE LA RUE 1 389 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %1 437 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 684 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 6+42 %1 971 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2019 n° 8+23 %1 712 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 4 061 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 684 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES SARMATES 131 m² 181 959 € 1 389 €

5 RUE DES SARMATES 58 m² 63 974 € 1 103 €

2 RUE DES SARMATES 79 m² 148 204 € 1 876 €

2 RUE DES SARMATES 78 m² 77 766 € 997 €

6 RUE DE ST LOUP 66 m² 268 026 € 4 061 €

6 RUE DE ST LOUP 66 m² 246 972 € 3 742 €

7 B RUE DE SAINT LOUP 162 m² 244 458 € 1 509 €

9 RUE DU GD VAL 92 m² 154 008 € 1 674 €

16 RUE DU GD VAL 78 m² 160 992 € 2 064 €

12 RUE DU GD VAL 71 m² 127 019 € 1 789 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Sarmates

Fourchette courante997 – 1 439 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2025

Sermaises

Tendance 3 ans-14 %

vs département-13 %

Rendement brut7 %

Voir Sermaises ↗

Loiret

Rang de la commune49ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

988 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLESermaises237 ventes · 1 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sermaises → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Sarmates à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Sarmates a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, maison de 95 m² à 160 000 €, soit 1 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sarmates ?

Oui : 1 684 €/m² contre 1 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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