France › Sermaises › Rue du Prieure › n° 21

21 Rue du Prieure, Sermaises

Vendu 150 000 € (1 724 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4530023 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Sermaises ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 90 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2019

1 724 €▲ +23 %

Maison 87 m² vendu, 4 pièces · 09/05/2019

vs la rue : 1 402 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 402 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 979 € à 1 767 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 616 €

Sermaises · 237 ventes depuis 2014

cette adresse : +7 %

LE BÂTI

1900

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle 0H1458 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue du Prieure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 947 € À 1 724 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/05/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 09/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

13/01/2017 n° 21 · Maison · 3 p. 13/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 89 000 €947 €/m² 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

950 € 4 061 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 724 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DU PRIEURE 88 m² 90 024 € 1 023 €

9 RUE DU GD VAL 92 m² 154 008 € 1 674 €

18 BD PASTEUR 140 m² 217 980 € 1 557 €

4 RUE DES SARMATES 95 m² 159 980 € 1 684 €

11 T RUE DU PRIEURE 150 m² 273 000 € 1 820 €

10 RUE DE ST LOUP 110 m² 255 970 € 2 327 €

12 RUE DE ST LOUP 61 m² 170 007 € 2 787 €

33 BD PASTEUR 73 m² 237 031 € 3 247 €

6 RUE DE ST LOUP 66 m² 268 026 € 4 061 €

6 RUE DE ST LOUP 66 m² 246 972 € 3 742 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du Prieuré4 ventes trop peu de ventes — —

Sermaises ↗253 ventes 1 592 € ▲ +7 %

Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▼ −6 %

Rue du Prieuré

Ventes sur la voie4

Sermaises

Tendance 3 ans-14 %

vs département-12 %

Rendement brut7.3 %

Voir Sermaises ↗

Loiret

Rang de la commune49ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Bien type : maison de 87 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

905 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Prieure à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Prieure a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2019, maison de 87 m² à 150 000 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Prieure ?

Oui : 1 724 €/m² contre 1 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien