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France › Sermaises › Rue du Prieure › n° 7

7 Rue du Prieure, Sermaises

Vendu 130 000 € (1 275 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1855 · CP 453009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 275 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Sermaises1 592 €/m² 237 ventesPrix à Sermaises → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0853 + 0H1223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1855
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 338 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 275 €/m² en 2014 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Prieure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2014 n° 7 · Maison · 3 p. 12/02/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Prieure, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 402 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 3−32 %950 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI1 275 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 11+20 %1 687 €/m²Maison 177 m² · vendu 2021n° 11 T+30 %1 820 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025n° 13−27 %1 023 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023n° 21+23 %1 724 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019n° 21 B−32 %947 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017
RUE DU PRIEUREMÉDIANE DE LA RUE 1 402 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 4 061 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 275 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU PRIEURE 177 m² 298 599 € 1 687 €
3 RUE DU PRIEURE 100 m² 95 000 € 950 €
12 RUE DE ST LOUP 61 m² 170 007 € 2 787 €
11 T RUE DU PRIEURE 150 m² 273 000 € 1 820 €
10 RUE DE ST LOUP 110 m² 255 970 € 2 327 €
13 RUE DU PRIEURE 88 m² 90 024 € 1 023 €
18 BD PASTEUR 140 m² 217 980 € 1 557 €
12 RUE DES ALOUETTES 74 m² 227 032 € 3 068 €
61 RUE DE PARIS 66 m² 159 984 € 2 424 €
11 RUE DE ST LOUP 23 m² 85 008 € 3 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Prieuré
Ventes sur la voie4
Sermaises
Tendance 3 ans-14 %
vs département-12 %
Rendement brut6.6 %
Voir Sermaises ↗
Loiret
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 061 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLESermaises237 ventes · 1 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sermaises → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Prieure à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Prieure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2014, maison de 102 m² à 130 000 €, soit 1 275 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Prieure ?

Non : 1 275 €/m² contre 1 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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