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France › Sérigné › Monrepas › n° 30

30 Monrepas, Sérigné

Vendu 39 000 € (429 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8520062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −70 %Sérigné1 443 €/m² 168 ventesPrix à Sérigné → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0280 + 0B0339
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN944 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 429 €/m² en 2019 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Monrepas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2019 n° 30 · Maison · 3 p. 01/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 39 000 €429 €/m² 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Monrepas, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23n° 38 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−24 %857 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023n° 21−40 %680 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021n° 23+5 %1 183 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025
MONREPASMÉDIANE DE LA RUE 1 126 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−23 %862 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2023
n° 30VOUS ÊTES ICI429 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 38+17 %1 317 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 46+52 %1 713 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
680 € 2 452 € ▲ VENTE 2019 ICI · 429 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 MONREPAS 120 m² 158 040 € 1 317 €
46 MONREPAS 115 m² 196 995 € 1 713 €
4 MONREPAS 87 m² 93 003 € 1 069 €
23 MONREPAS 140 m² 165 620 € 1 183 €
15 MONREPAS 105 m² 89 985 € 857 €
21 MONREPAS 50 m² 34 000 € 680 €
58 LA CHAUVINERIE 73 m² 178 996 € 2 452 €
16 CHOLLET 90 m² 126 000 € 1 400 €
12 CHOLLET 113 m² 187 467 € 1 659 €
Les comparables retenus s'étalent de 680 € à 2 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
monrepas
Fourchette courante1 163 – 1 432 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Sérigné
Tendance 3 ans+18 %
vs département-37 %
Rendement brut8.8 %
Voir Sérigné ↗
Vendée
Rang de la commune188ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,1 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
18,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLESérigné168 ventes · 1 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sérigné → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Monrepas à Sérigné ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Monrepas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2019, maison de 91 m² à 39 000 €, soit 429 €/m².

Est-ce cher pour Monrepas ?

Non : 429 €/m² contre 1 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Sérigné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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